البدء في مسقط : قريبًا، إنجاز المعاملات العقارية في مكاتب الوساطة.. و”الإسكان” توضح الآلية

    • البدء في مسقط : قريبًا، إنجاز المعاملات العقارية في مكاتب الوساطة.. و”الإسكان” توضح الآلية



      رصد - أثير

      أعلنت وزارة الإسكان عن البدء في تطبيق نظام الوساطة للمعاملات العقارية على مستوى محافظة مسقط كمرحلة أولى ابتداء من يوم الاثنين الموافق : 1/10/2018 ، بحيث سيتم إنجاز المعاملات العقارية من خلال مكاتب الوساطة العقارية المرخصة من قبل الوزارة .

      ووضعت الوزارة إرشادات لتطبيق هذا النظام منها ضرورة التأكد أن مكتب الوساطة العقارية مرخص من قبل الوزارة، وأن ينحصر دور مكاتب الوساطة العقارية في توثيق عقد البيع المبدئي ، ويتم استكمال إجراءات التوثيق النهائي بقاعة الخدمة الموحدة بالوزارة، وأن حضور طرفي العقد (البائع والمشتري ) إلزامي لإتمام توثيق العقد في قاعة الخدمة الموحدة بالوزارة، وأن مكاتب الوساطة العقارية غير مخولة باستلام أو حجز أصل سند الملكية أو أية مستندات رسمية، وأن تحصيل الرسوم المالية المستحقة للوزارة سيتم في قاعة الخدمة الموحدة.

      وأوضحت الوزارة أن النظام يهدف إلى تنظيم التعاملات العقارية وذلك تطبيقًا للمرسوم السلطاني رقم (78/1986) الخاص بأعمال الوساطة في المجالات العقارية ، وإشراك القطاع الخاص وتشجيع الشباب على العمل في المجال العقاري من خلال فرص العمل التي سيوفرها تطبيق النظام الجديد، وتوثيق وحفظ حقوق جميع الأطراف من الناحية القانونية، وإنجاز المعاملات العقارية في غير أوقات الدوام الرسمي .

      وأشارت الوزارة إلى أن آلية عمل مكاتب الوساطة العقارية تتمثل في القيام بتسجيل عقد البيع المبدئي إلكترونيا الذي يتضمن بيانات العقار المراد بيعه وتوثيق بيانات جميع الأطراف، مشيرة إلى أن يُمكن من خلال مكاتب الوساطة العقارية بمحافظة مسقط إنجاز كافة معاملات البيع والشراء للأراضي والعقارات للاستعمال:

      1. السكني التجاري.
      2. التجاري .
      3. الصناعي .
      4. السياحي .
      5. الزراعي .
      6. العقارات السكنية (اختياري)
      7. الأراضي السكنية (اختياري)
      8. الرهن وفك الرهن (اختياري) للمواطنين.
      9. الشقق و الفلل و المحال الخاضعة لنظام الشقق والطبقات.
      10. كافة معاملات البيع والشراء لمواطني دول مجلس التعاون.
      11. كافة معاملات البيع والشراء للأجانب في المجمعات السياحية


      أما معاملات القاعة الموحدة بوزارة الإسكان فتتمثل في:

      1. العقارات السكنية الخاصة بالمواطنين.

      2. الأراضي السكنية الخاصة بالمواطنين.
      3. كافة معاملات الهبة ، الإرث ، المبادلة ، القسمة ، وغيرها للمواطنين والخليجيين والأجانب.

      يُذكر أنه يُمكن الحصول على قائمة مكاتب الوساطة العقارية المرخصة من موقع الوزارة الإلكتروني.