فيلا الخوير 17 / 1
الفيلا مبنية في عام 1988 م مجدده بالكامل العام الماضي نظيفة وواسعه بكل ما تعني الكلمة مساحة الارض في حدود 426م .
الدور الارضي :. مجلس رجالي كبير مع دورة مياه وصالة طعام + صالة للنساء الضيوف + صالة اضافية متوسطه + مجلس نساء كبير + 2 دورة مياه + غرفه اضافيه + مطبخ خارجي ومخزن كملحق .
الدور الاول :. 2 غرف كبيره مع دورات المياه الخاص بها + 3 غرف مع دورة مياه واحده + غرفه صغيره .
الدور الثاني :. غرفه على السطح متوسطة مع دورة مياه ..
تمت صيانة المبنى في العام الماضي وتم تبديل كافة السيراميك في دورات المياه وتبديل التوصيلات الخاصه بها وعمل واتر بروف جديد لها ..
توجد مواقف مضلله لاكثر من 3 سيارات ..
السعر المبدئي 150 الف قابل للتفاوض ..
رجاء خاص للجادين فقط ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــ
بيت في الحمرية
* استخدام الارض سكنية فقط
مساحة الارض في حدود 400 م يمكن المعلومة الاكيدة عند استلام الكروكي ..
منزل عربي واحد مؤجر ب 200 ر.ع ..
مساحة الارض تسمح باقامة 3 شقق في كل دور يعني بكل سهولة تنفيذ 8 شقق على الارض بالاضافة الى امكانية الامتداد في القطعة حيث يقع خلفهاااا جبل تقع في موقع حيوي قريبة من الشارع العام في الجهة المقابلة للمدرسة .
مطلوب 45 الف نهائي للمالك + عمولة المكتب >>>>...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــ
مبنى اخر في الحمرية يتكون من 3 بيوت مساحة الارض 331 م مؤجر حاليا 190 ريال قابل للزيادة مطلوب 35 الف للمالك نهائي وغير قابل للتفاوض + عمولة المكتب .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
للبيــــــــــع مبنى س ت بروي
الموقع : روي مقابل خميس الأحذية بالحمرية على شارع الخدمات .
مساحة الارض : 454 م
مساحة البناء الحالية : 327 للدور الأرضي و كذلك نفس المساحة للميزانين .
مكوناته : عدد 8 محلات تجارية مع ميزانين لكل محل .
عمر المبنى : ما يقارب 10 سنوات .
دخلة الحالي : ما يقارب 1000 ريال هذا بالإيجارات الحالية القديمة .
المميزات الاخرى للمبنى : يمكن اضافة عدد 6 شقق على المبنى بموجب الخرائط الموجوده والمصدقة للمبنى والتي تتكون كل شقه من 2 غرفة ومجلس و2 دورة مياة ومطبخ بالإضافة الى امكانية اضافة عدد شقة اخرى واسعة وملحقين للاستفادة من 70 % من نسبة البناء المصرح بها.
المميزات الاخرى في الموقع : هناك استثمارات ضخمة سوف تضخ اعتبارا من بداية العام القادم وهي اقامة عدد 2 مبنى سكني تجاري خلف البناية ستكون واجهاتها على نفس المبنى مع فتح طريق وسطي بينهما يربط مع مفترق شارع هوندا بحيث يمكن الدخول والخروج مباشرة الى الشارع الرئيسي مما سيرفع من القيمة الايجارية لجميع هذه المباني ..
التكلفة التقديرية لتنفيذ العمل المتبقي :
مساحة البناء في الــدور الاول : 327 م
مساحة البناء في الــدور الثاني : 327 م
مساحة بناء الملـــــــــحق : 230 م
اجمــــالي مساحة البنــــاء : 884 م
متوسط سعر البنـــــــــــاء : 120 ر.ع تقريبا بحكم ان القواعد موجودة والعمل يتم على الدور الاول .
التكلفة التقديرية للبناء : 106000 ر.ع
المتوقع من الدخل بعد تكملة المبنى وتجديده :
عدد 8 محلات * 200 = 1600 ر.ع
عدد 7 شقق 2 غرفة * 250 = 1750 ر.ع
عدد 2 ملحق * 150 = 300 ر.ع
3650 ر.ع
المطلوب :... 240 الف ريالا ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــ
ارض بالوادي الكبير بالقرب من نادي مسقط والحضانة الخاصة بكيمجي رامداس المساحة 425 مسموح بناء عدد من الشقق عليهااا بكل سهولة بين 6 / 8 شقق .
مطلوب 55الف . غير قابل للتفاوض .
للمستثمرين .
ارض في الوادي الكبير بالقرب من مسجد جابر بن زيد مساحتها 1005 م بالاساس جبل وجاري تسويته يعني يستلم الارض مستوية مطلوب 105 الاف للمالك لها تصميم وخرائط لعدد 10 شقق تتكون جميعها من 2 غرف ومجلس و 3 دورات مياة ..
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــ
ارض بدارسيت ملاصقة لجدار للمدرسة الهندية
مساحة الارض 675 متر
مطلوب 100 الف .
يمكن بناء عشر شقق على الارض اضافة الى وجود مساحة امام الارض تسمح بوقوف مجموعة من السيارات ، وكما هو معروف قوة الطلب على الايجار بهذه المنطقة بسبب وجود المدرسة الهندية . اذا فهي اكثر من استثمار جيد .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــ
ولاية السيب
تجاري بالمعبيلة مساحة 240 م .
المربع : SW 2'5
رقم القطعة : 161/1
المساحة : 240 متر2
نوع الاستخدام : تجاري .
السعر :35 الف قابل للتفاوض .
الارض تبعد اقل من 100 متر من موقع تعليم السياقة بالمعبيلة الصناعية .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــ
العامرات المحج 5 رقم 410 مساحة 600 م ارض في موقع اكثر من رائع مطلوب 26 مع العمولة والاسكان العرض ساري لفترة بسيطة .. ..
مرتفعات العامرات الثامنة رقم 888 مساحة 600 م مطلوب 31 الف للمالك + عمولة المكتب .
العامرات النهضة 7 مساحة 600 تبعد عن المسجد اقل من 100م بجميع الخدمات مطلوب 20 الف للمالك + عمولة المكتب .
__________________
الانصب الثالثة :.
تقع الارض بالضبط بعد التقاطع وانت طالع من جهة مجمع اتصالات عمان تل جهة الغرب في مكان مرتفع ومستوي :.
* الانصب الثالثة رقم 822 مساحة 1100 م مطلوب 100 الف للمالك قابل للتفاوض + عمولة المكتب .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
س ت العامرات الحاجر الاولي رقم 3288 مساحة 400 م مطلوب 30 للمالك + عمولة المكتب .
* س ت العامرات مربع 13 مساحة 450 م كورنر مطلوب 40 الف للمالك + عمولة المكتب .
* س ت مربع العامرات العامرات بالقرب من مركز سلطان رقم القطعة 990 م المساحة 600 م مطلوب 105 الاف للمالك + عمولة المكتب .
الارض كورنر محاطة بمواقف عمومية كبيرة ..
علما بان الاراضي الـــ 200 م بنفس المنطقة تجاوزت الـ 40 الف هذه الايام ..
__________________
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
س ت صحار الهمبار مربع 30 بالقرب من البنك المركزي .
رقم القطعة 1155 رقم المربع 30 المساحة 750 م مفتوحة من 4 جهات وامامها مواقف عامه .
المطلوب 90 الف ..
نسبة البناء : 90 % .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المطلوبات :.... مطلوب اراضي سكنية بمساحات صغيرة حتى اقل من 200 م
مطلوب اراضي او منازل قديمة في جميع مناطق ولاية مطرح بس بسعر معقول ..
الوادي الكبير ، دارسيت ، الولجة ، حلة السد ، روي ، الحمرية واية مناطق اخرى يمكن دراستهاااا ..
المشتري جاد والفلوس كاش وموجوده ..تقبل العروض عن طريق الخاص ..
شاكرين تعاونكم ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
مطلوب صناعيات بالعامرات او الرسيل او المسفاة
مطلوب اراضي صناعيات بالعامرات او الرسيل او المسفاة ذات مساحات بين 1000 / 2000 م شريطة ان تكون من المالك او مباشر عن طريق وسيط واحد لا اكثر بسعر السوق .. تقبل العروض عن طريق الخاص ..
شاكرين تعاونكم ...
الفيلا مبنية في عام 1988 م مجدده بالكامل العام الماضي نظيفة وواسعه بكل ما تعني الكلمة مساحة الارض في حدود 426م .
الدور الارضي :. مجلس رجالي كبير مع دورة مياه وصالة طعام + صالة للنساء الضيوف + صالة اضافية متوسطه + مجلس نساء كبير + 2 دورة مياه + غرفه اضافيه + مطبخ خارجي ومخزن كملحق .
الدور الاول :. 2 غرف كبيره مع دورات المياه الخاص بها + 3 غرف مع دورة مياه واحده + غرفه صغيره .
الدور الثاني :. غرفه على السطح متوسطة مع دورة مياه ..
تمت صيانة المبنى في العام الماضي وتم تبديل كافة السيراميك في دورات المياه وتبديل التوصيلات الخاصه بها وعمل واتر بروف جديد لها ..
توجد مواقف مضلله لاكثر من 3 سيارات ..
السعر المبدئي 150 الف قابل للتفاوض ..
رجاء خاص للجادين فقط ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــ
بيت في الحمرية
* استخدام الارض سكنية فقط
مساحة الارض في حدود 400 م يمكن المعلومة الاكيدة عند استلام الكروكي ..
منزل عربي واحد مؤجر ب 200 ر.ع ..
مساحة الارض تسمح باقامة 3 شقق في كل دور يعني بكل سهولة تنفيذ 8 شقق على الارض بالاضافة الى امكانية الامتداد في القطعة حيث يقع خلفهاااا جبل تقع في موقع حيوي قريبة من الشارع العام في الجهة المقابلة للمدرسة .
مطلوب 45 الف نهائي للمالك + عمولة المكتب >>>>...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــ
مبنى اخر في الحمرية يتكون من 3 بيوت مساحة الارض 331 م مؤجر حاليا 190 ريال قابل للزيادة مطلوب 35 الف للمالك نهائي وغير قابل للتفاوض + عمولة المكتب .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
للبيــــــــــع مبنى س ت بروي
الموقع : روي مقابل خميس الأحذية بالحمرية على شارع الخدمات .
مساحة الارض : 454 م
مساحة البناء الحالية : 327 للدور الأرضي و كذلك نفس المساحة للميزانين .
مكوناته : عدد 8 محلات تجارية مع ميزانين لكل محل .
عمر المبنى : ما يقارب 10 سنوات .
دخلة الحالي : ما يقارب 1000 ريال هذا بالإيجارات الحالية القديمة .
المميزات الاخرى للمبنى : يمكن اضافة عدد 6 شقق على المبنى بموجب الخرائط الموجوده والمصدقة للمبنى والتي تتكون كل شقه من 2 غرفة ومجلس و2 دورة مياة ومطبخ بالإضافة الى امكانية اضافة عدد شقة اخرى واسعة وملحقين للاستفادة من 70 % من نسبة البناء المصرح بها.
المميزات الاخرى في الموقع : هناك استثمارات ضخمة سوف تضخ اعتبارا من بداية العام القادم وهي اقامة عدد 2 مبنى سكني تجاري خلف البناية ستكون واجهاتها على نفس المبنى مع فتح طريق وسطي بينهما يربط مع مفترق شارع هوندا بحيث يمكن الدخول والخروج مباشرة الى الشارع الرئيسي مما سيرفع من القيمة الايجارية لجميع هذه المباني ..
التكلفة التقديرية لتنفيذ العمل المتبقي :
مساحة البناء في الــدور الاول : 327 م
مساحة البناء في الــدور الثاني : 327 م
مساحة بناء الملـــــــــحق : 230 م
اجمــــالي مساحة البنــــاء : 884 م
متوسط سعر البنـــــــــــاء : 120 ر.ع تقريبا بحكم ان القواعد موجودة والعمل يتم على الدور الاول .
التكلفة التقديرية للبناء : 106000 ر.ع
المتوقع من الدخل بعد تكملة المبنى وتجديده :
عدد 8 محلات * 200 = 1600 ر.ع
عدد 7 شقق 2 غرفة * 250 = 1750 ر.ع
عدد 2 ملحق * 150 = 300 ر.ع
3650 ر.ع
المطلوب :... 240 الف ريالا ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــ
ارض بالوادي الكبير بالقرب من نادي مسقط والحضانة الخاصة بكيمجي رامداس المساحة 425 مسموح بناء عدد من الشقق عليهااا بكل سهولة بين 6 / 8 شقق .
مطلوب 55الف . غير قابل للتفاوض .
للمستثمرين .
ارض في الوادي الكبير بالقرب من مسجد جابر بن زيد مساحتها 1005 م بالاساس جبل وجاري تسويته يعني يستلم الارض مستوية مطلوب 105 الاف للمالك لها تصميم وخرائط لعدد 10 شقق تتكون جميعها من 2 غرف ومجلس و 3 دورات مياة ..
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــ
ارض بدارسيت ملاصقة لجدار للمدرسة الهندية
مساحة الارض 675 متر
مطلوب 100 الف .
يمكن بناء عشر شقق على الارض اضافة الى وجود مساحة امام الارض تسمح بوقوف مجموعة من السيارات ، وكما هو معروف قوة الطلب على الايجار بهذه المنطقة بسبب وجود المدرسة الهندية . اذا فهي اكثر من استثمار جيد .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــ
ولاية السيب
تجاري بالمعبيلة مساحة 240 م .
المربع : SW 2'5
رقم القطعة : 161/1
المساحة : 240 متر2
نوع الاستخدام : تجاري .
السعر :35 الف قابل للتفاوض .
الارض تبعد اقل من 100 متر من موقع تعليم السياقة بالمعبيلة الصناعية .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــ
العامرات المحج 5 رقم 410 مساحة 600 م ارض في موقع اكثر من رائع مطلوب 26 مع العمولة والاسكان العرض ساري لفترة بسيطة .. ..
مرتفعات العامرات الثامنة رقم 888 مساحة 600 م مطلوب 31 الف للمالك + عمولة المكتب .
العامرات النهضة 7 مساحة 600 تبعد عن المسجد اقل من 100م بجميع الخدمات مطلوب 20 الف للمالك + عمولة المكتب .
__________________
الانصب الثالثة :.
تقع الارض بالضبط بعد التقاطع وانت طالع من جهة مجمع اتصالات عمان تل جهة الغرب في مكان مرتفع ومستوي :.
* الانصب الثالثة رقم 822 مساحة 1100 م مطلوب 100 الف للمالك قابل للتفاوض + عمولة المكتب .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
س ت العامرات الحاجر الاولي رقم 3288 مساحة 400 م مطلوب 30 للمالك + عمولة المكتب .
* س ت العامرات مربع 13 مساحة 450 م كورنر مطلوب 40 الف للمالك + عمولة المكتب .
* س ت مربع العامرات العامرات بالقرب من مركز سلطان رقم القطعة 990 م المساحة 600 م مطلوب 105 الاف للمالك + عمولة المكتب .
الارض كورنر محاطة بمواقف عمومية كبيرة ..
علما بان الاراضي الـــ 200 م بنفس المنطقة تجاوزت الـ 40 الف هذه الايام ..
__________________
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
س ت صحار الهمبار مربع 30 بالقرب من البنك المركزي .
رقم القطعة 1155 رقم المربع 30 المساحة 750 م مفتوحة من 4 جهات وامامها مواقف عامه .
المطلوب 90 الف ..
نسبة البناء : 90 % .
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المطلوبات :.... مطلوب اراضي سكنية بمساحات صغيرة حتى اقل من 200 م
مطلوب اراضي او منازل قديمة في جميع مناطق ولاية مطرح بس بسعر معقول ..
الوادي الكبير ، دارسيت ، الولجة ، حلة السد ، روي ، الحمرية واية مناطق اخرى يمكن دراستهاااا ..
المشتري جاد والفلوس كاش وموجوده ..تقبل العروض عن طريق الخاص ..
شاكرين تعاونكم ...
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
مطلوب صناعيات بالعامرات او الرسيل او المسفاة
مطلوب اراضي صناعيات بالعامرات او الرسيل او المسفاة ذات مساحات بين 1000 / 2000 م شريطة ان تكون من المالك او مباشر عن طريق وسيط واحد لا اكثر بسعر السوق .. تقبل العروض عن طريق الخاص ..
شاكرين تعاونكم ...
: 
: 
: