اولا السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

شو اخباركم وشو علومكم شو مسوين .. بهووووووووووو

ياليت حد من الي فاهمين في قانون العقارات يخبرني شو موقفي من هذي السالفه كلها //


السالفه :


في شهر 4 استأجرت محل بقيمة 100 ريال شهريا وطبعا عطيته
مقدم مال شهرين كاملات + شيكات بقيمة اجار لمدة سنه
(شهر 4+5) وعملنا العقد ف البلدية وخلاص وجيته بعدها قلت له محتاج
اربع محلات وقال حاضرين بنوفرهن لك .. و وفرهن لي ف شهر 4

وفي شهر 4 أستاجرت عنه 4محلات كاملات بقيمة 400 ريال واسترجعت شيكاتي القديمه وعطيته شيكات جديده قيمة كل شيك 500 ريال عماني + مقدم عن شهرين = 800 ريال (يعني 100 ريال للمحل الواحد )

يعني المحل اللي اول 100+المحلات هذولا 400 صارو =500ريال كل شهر


ف مر شهر 6 وانا اطالبه بانه يسوي العقد وهو يتهرب لحد شهر 7 وشهر سبعه هو سافر تايلند ورجع قريب نهاية شهر 7

ف لما رجع قلت له يا فلان انا اريد عقد الايجار قال هناك مشكله

قلت له خير

قال مثل ماتعرف الحين صار الاجارات غاليه وانا ما اقدر اعطيك اجار لمدة 7 سنوات ب 100 ريال للمحل الواحد

لذالك انا بسوي عقدين .. الاول بيني وبينك والبلديه ومافيه اي شوائب

والثاني بيني وبينك وينص على اني اقدر ارفع الايجار كل سنه

ف انا هنا قلت له بفكر ,,, عموما مضت الايام وهو يحاول يتصل بي يريد الايجارات وانا ما ارد عليه

رديت عليه من فتره تقريبا شهر 9 وقال عليك متاخرات وووووو

قلت له مافي عقد انت ماراضي تعطيني عقد واعتبر المقدم عن المحلات اللي عطيتك اياهم عن ايجار سنه كامله مال المحل الاول ... قال بشتكي عليك وعندي شيكاتك من دون رصيد ومبالغي اللي عطيته اياهم يرجعوا لي او لا ..

ف ياليت تشوفوا لي موقفي القانوني الله يخليكم وهذا والسموحه منكم