استشارة قانونية بخصوص الايجارات

    • استشارة قانونية بخصوص الايجارات

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته....
      انا اجرت منزل لشخص مع عائلته من اكثر من سنتين اول سنه كان يدفع بين كل شهرين او ثلاثه
      والحين من شهر 2008/8 م مادفع ولاريال كل مااسئله عن الايجار يقول لي بكرا وعلى هذي الحاله من شهر8/2008 والمشكله ان البيت اللي مأجرنه اياه فيه البير والخزان اللي يخدم اربع بيوت تابعه لي وطبعا البيوت هذي مأجره والصاحب احيانا يقطع الماي عن بقية البيوت ويخلي الماي معاه بس.
      ولما ندق علية الباب طبعا مايضى يفتح حتى الجماعة اللي يقرو عداد الكهرباء كانو دايما يشتكو لي عن موضوع فتح الباب.
      عموما انا احيانا أضطر افتح باب الحوش من تحت على اساس افتح الماي لبقية البيوت
      وطبعا انا لما تعبت منه رحت واشتكيت عليه في المحكمه وعطونا موعد شهر 11/2009

      ايش وجة نظركم في الموضوع طبعا حتى الاتصال مايرد علية وموضوع قطع الماي لحد الان على حالة يعني احيانا يقطع الماي عن جيرانه وبعد بالنسبه لفواتير الكهرباء لما رحت اشيك عليه من الشركه الكهرباء وحصلتها واصلة اربع مائة ريال وخبرت الشركه وقطعو الكهرباء عنه والظاهر معاه واسطه رجعولة الكهرباء

      ارجو مساعدتكم لي ايش الطريق اللي ممكن استرد فيها مبالغي واريده يسدد فاتورة الكهرباء واريده يخرج من المنزل مع العلم انه مافيه بينا عقد ايجار.

      تم تحرير الموضوع 1 مرة, آخر مرة بواسطة pretty_life ().

    • أخي الكريم في جلستك الاولى بشهر 11 ان شاء الله طالب وبشده اخلاء البيت مع تكليفه بامر من المحكمة بتسديد جميع المستحقات من أجرة وفواتير الكهرباء والماء وحتى عن الأضرار التي يمكن أنه قد تسبب بها في المنزل

      والقانون يسمح لك بذلك لان السبب عدم دفعه الأجرة لمدة طويله كما أنه لا يوجد عقد ايجار بينكما وهذا يسهل مسألة اخلاءه

      ولكن قد تتعرقل الامور في بداية الدعوى بيحث تطول المدة في التاجيلات حتى اعلانه لانه كما تقول اخي الكريم انه يرفض فتح الباب اذا كيف يستطيع محضر المحكمة اعلانه بموعد الجلسه

      توكل على الله والقانون سوف بنصفك بأذنه تعالى
    • الغلط منك لانك لم تقم بعمل عقد ايجار بينكما على كل طالما ولت القضية المحكمة فهي الحكم وفي هذه الحاله لا تقدر على اخراجه لان قانون الاجارات في صالحه الا بدفع الضرر كونه لم يدفع فواتير الكهرباء وما عليك سوى احضار الفواتير الى المحكمة ومطالبته بمبالغ الكهرباء هذا اذا اقر هو بانه مستاجر البيت من اكثر من سنة