* شركة بلومبرج كابيتال تعرض أحدث تصميمات وإدارة إنشاء المباني المختلفة في سوق العماني.

كتب : عيسى المسعودي

وصف خبيرعقاري عالمي سنة 2010 بأنها ستكون مؤلمة على الحكومات والبنوك والشركات والأفراد وذلك نتيجة قيام الجميع العام الماضي باللجوء إلى الاستلاف غير المدروس وهذه الخطوة ستكلفهم عائدا كبيرا ومؤلما لأنه كلما ارتفعت الديون زادت المخاطر متوقعا أن تتوقف الحكومات والجهات الأخرى هذا العام من الاستلاف بينما ستواجهة العديد من الدول وخاصة إيطاليا وأسبانيا من أوروبا أزمات مالية خطيرة مؤكدا أن الشركات العقارية أيضا ستواجهة تحديات خاصة الشركات التي لم تضع سياسات متوازنة في مسالة الإقراض والتمويل.

وقال فيليب اف بلومبرج رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بلومبرج كابيتال بارتنرز ومقرها في أمريكا أن السلطنة تتمتع بقيادة حكيمة و بمناخ استثماري وسياسات اقتصادية جيدة دفعتني للحضور إليها والاستثمار فيها وفتح آفاق جديدة من التعاون مع رجال الأعمال والشركات والجهات الحكومية التي تهتم بقطاع الفنادق وتأسيس المكاتب الإدارية وتكوين شراكة حقيقية مع كافة الأطراف مضيفا أن زيارتي تعتبر ناجحة من خلال التعرف على المشهد الاقتصادي والتجاري حيث يتميز المستثمرون فالسلطنة بالذكاء الإداري والرؤية المستقبلية وهذه المقومات تساهم في تأسيس الشراكات في المستقبل.

وأوضح فيليب أننا نتطلع للاستثمار في عُمان وأيضا في دبي وأبوظبي ولكن السلطنة تختلف عن دول المنطقة بأن الفرص الموجودة حتى الآن لم تكتشف وبها مميزات عديدة ونسعى في شركتنا إلى الوصول إلى استثمارات بقيمة بليون دولار ونخطط للاستثمار في مكانيين مختلفيين الأول في البرازيل والتي تتميز بمناخ استثماري جيد والمكان الثاني الاستثمار في منطقة الخليج والشرق الأوسط التي تعد منطقة خصبة خاصة في بعض الدول غير المكتشفة حتى الآن.

وقال إن شركتنا متخصصة في إنشاء المباني الإدارية المتطورة ذات الجودة العالية وخدمات الخمس نجوم وهي ملائمة للكثير من القطاعات مثل النفط والغاز والمكاتب الإدارية المرتبطة بالفنادق ولقد حققنا عائدا جيدا بلغ 17% ويعد من أعلى العوائد في الاستثمار في أمريكا حيث نقوم بطرح خدمات مختلفة منها إنشاء المباني الراقية وبيعها وإدارتها حتى نضمن للمستثمر جودتها بعد سنوات وتكون استثمارات ناجحة ومن بين هذة المباني نقوم ببناء قاعات الطعام والاستقبال والاجتماعات وغيرها من الخدمات الأخرى ولدينا خبرات طويلة ونجحنا في تحقيق وتنفيذ مشاريع عديدة ناجحة.

وأشاد رئيس شركة بلومبرج كابيتال بأسلوب المباني في السلطنة وأنها تخدم البيئة وتساعد على الاستثمار والتجارة في مجال إنشاء المباني حيث تضمن إنك لن تجد بعد خمس سنوات مثلا من إنشاء المبنى الجديد أن تجد مبنى آخر ينافسك وأنها فعلا مختلفة عن باقي دول العالم وقال إن عُمان غير مكتشفة من قبل الشركات العالمية والأوروبية ووجودنا هنا يعني أننا بعيدين عن المنافسة وأننا نستطيع تحقيق النجاح وتكوين شراكات مع العمانيين .

وقال إننا لدينا قناعة راسخة بأنك إذا أردت الاستثمار في أي بلد يجب أن تستخدم الموارد البشرية فالسلطنة تؤسس شراكة حقيقية مع رجال الأعمال والشركات المحلية لأنهم يعرفون البلد أكثر منا وبالتالي فإن استثماراتنا في عُمان سنعمل باستراتيجية تخدم السلطنة وليست بالاستراتيجية التي نعمل بها في أمريكا أو دول أخرى.