السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:
قمت باستئجار بيت مفروش من سنة تقريبا بعقد ايجار قانوني مدته سنتين من خلال شركة عقارية . وتم تسليم الايجار بشيكات مؤجلة الدفع لمدة سنتين بالاضافة للشيك(قيمته ايجارشهر كامل) الذي يعتبركتأمين على العقار من الاضرارالتي قد تحدث بعد التأجير.
ولسوء الحظ كان جاري القاطن مقابل البيت المستأجر شخص كريه أحال حياتي جحيما وشوه سمعتي في المنطقة, ولم يكتفي بذلك بل كان دائم تقديم الشكاوي للبلدية بأنني أقوم برمي النفايات امام منزله وانني اركن سيارتي امامه ايضا وانني استخدم بيتي كسكن للعزاب.
مما دفعني الى اخطار المالك بترك البيت بعد مدة عام على استئجاره ,مع العلم ان عقدي معه لمدة عامين.
وافق المالك بشرط اخلاءه وتسليمي اياه البيت كما كان.
وعند التسليم وبعد أن غادرت وقمت باستئجار منزل آخر, رفض المالك تسليمي الشيكات المتبقية لي وخصوصا شيك الضمان, بحجة ان الفرش في المنزل ليس كاملا وان البيت ليس بحالته الاولى التي تسلمتها عليها, كتقشر الدهان الخارجي للمنزل والذي يحدث نتيجه للعوامل الطبيعية. مع انني والله شهيد على ما أقول قمت بصبغه كاملا من الداخل وتنظيفه,واعدته كما كان وأفضل قبل تسليمه له.
أما الان فأنا في أشد الحيره ولا أدري ماذا أفعل وهل أستطيع استعادة الشيكات المطلوبة بالقانون أم لا؟