مسقط-ش

شهد النشاط العقاري ارتفاعاً ملحوظا خلال النصف الأول من العام الجاري2010، مقارنة بالفترة نفسها من العام الفائت.وبلغ إجمالي التعاملات العقارية بالأمانة وأقسام السجل العقاري بدوائر الإسكان بالمحافظات والمناطق أكثر من (992) مليون ريال مقارنة بإجمالي التعامل العقاري خلال الفترة نفسها من العام الفائت 2009 والتي بلغت أكثر من (617) مليون ريال بنسبة ارتفاع قدرها 60.8%، فيما بلغ إجمالي الرسوم المحصلة خلال الفترة نفسها من العام الجاري 2010 أكثر من (19) مليون ريال مقارنة بإجمالي الرسوم المحصلة خلال الفترة نفسها من العام الفائت والتي بلغت أكثر من (13) مليون ريال بنسبة ارتفاع وقدرها 43.2 %.

وبلغت التعاملات العقارية على مستوى المحافظات والمناطق السلطنة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري 2010 (132641) تصرفا عقاريا منها (29493) تصرفا في محافظة مسقط و(6193) تصرفا في ظفار و(39820) تصرفا في الباطنة و(22753) تصرفا في الشرقية و(15554) تصرفا بالمنطقة الداخلية و(12859) تصرفا في الظاهرة و(3610) تصرفات بمحافظة البريمي و(1638) تصرفا في مسندم بالإضافة إلى (721) تصرفا عقاريا بالمنطقة الوسطى.

وصدرت خلال النصف الأول من العام الجاري (83668) ملكية مقارنة بعدد الملكيات الصادرة خلال الفترة نفسها من العام الفائت 2009 والتي بلغت (75584) ملكية بنسبة ارتفاع وقدرها 10.7%. فيما صدرت لأبناء دول مجلس التعاون وفقا لضـوابط تملك العقار بالسلطنة خلال هذه الأشهر (2299) ملكية فيما بلغ عددها خلال الفترة نفسها في العام 2009م (1634) ملكية بنسبة ارتفاع قدرها 40.7%.

أما عن عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة من يناير وحتى شهر يونيو من العام الجاري فبلغ (38111) قطعة أرض مقارنة بعددها خلال الفترة نفسها من العام الفائت والذي بلغ (39571) قطعة أرض أي بنسبة انخفاض قدرها 3.7%.وفيما يخص عقود البيع التي تم التعامل بها خلال الأشهر الستة الأولى فبلغت (25436) عقد بيع فيما بلغت قيمتها النقدية ما يقارب من (292) مليون ريال، وبلغت الرسوم المحصلة أكثر من (8) ملايين ريال، مقارنة بالفترة نفسها من العام الفائت 2009 في عقود البيع التي بلغت (25664) عقداً و(223) مليون ريال في قيمتها النقدية فيما بلغت إجمالي الرسوم المحصلة للفترة نفسها (6) ملايين ريال أي بنسبة انخفاض في العقود بـ0.9% تقريباً، ونسبة ارتفاع في القيمة والرسوم قدرها 30.8% تقريباً.

وبلغت عقود المبادلة خلال الفترة نفسها (583) عقداً بقيمة أكثر من مليوني ريال والرسوم المحصلة أكثر من (23) ألف ريال مقارنة بعددها خلال الفترة نفسها من العام 2009 والتي بلغت (490) عقداً بقيمة أكثر من مليوني ريال و(21) ألف ريال في الرسوم المحصلة بنسبة ارتفاع عن العام الفائت قدرها 9 % في العقود وارتفاع في النقود والمحصلة بنسبة 8.8% على التوالي.

أما تعاملات عقود الرهن التي تمت بالأمانة وأقسام السجل العقاري خلال الأشهر الستة الأولى فقد بلغ عددها (5784) عقداً بقيمة إجمالية تجاوزت (698) مليون ريال وبلغت الرسوم المحصلة أكثر من (3) ملايين ريال مقارنة بعدد عقود الرهن للعام الفائت 2009 التي بلغت (5827) عقداً فيما بلغ إجمالي القيمة النقدية للرهن بـ(392) مليون ريال وفي المحصلة ما يقارب المليوني ريال أي بنسبة انخفاض في العقود قدرها 0.7% ونسبة ارتفاع في القيمة والرسوم قدرها 78.2%.