هذا الموضوع منقول من سبلة عمان .. للعضو : ضد غلاء الايجارات
--------------------------------------------------------------------
بتعديل بعض الاحكام المنظمة للعلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها الصادرة بالمرسوم السلطاني رقم 6 / 89
نحن قابوس بن سعيد سلطان عمان .
بعد الاطلاع على النظام الاساسي للدولة الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 101 / 96 .
وعلى المرسوم السلطاني رقم 6 / 89 في شأن تنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها .
وعلى المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 بتعديل بعض أحكام المرسوم السلطاني رقم 6 / 89 .
وبناء على ماتقتضيه المصلحة العامة .
المادة الاولى.. تجرى التعديلات المرافقة على بعض الاحكام المنظمة للعلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها الصادرة بالمرسوم السلطاني رقم 6 / 89 المشار اليه .
المادة الثانية.. يستبدل بنص المادة الثالثة من المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 المشار اليه
النص الاتي: يجري مجلس الوزراء التعديلات اللازمة على الاحكام المرافقة للمرسوم السلطاني رقم 6 / 89 المشار اليه بما يحقق التوازن في العلاقة الايجارية بين أطرافها ويتفق والظروف والمتغيرات الاقتصادية . وعلى المجلس اتخاذ التدابير المناسبة لتشجيع الاستثمار العقاري بغرض تيسير حصول المواطنين ـ خاصة من ذوي الدخلين المتوسط والمحدود ـ على السكن الملائم " .المادة الثالثة.. يلغى كل مايخالف هذا المرسوم أو يتعارض مع أحكامه .
المادة الرابعة.. ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرسمية ويعمل به اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 .
صدر في.. 10 من ذى القعدة سنة 1431هـ .
الموافق.. 19 من اكتوبر سنة 2010م .
------------------------------------------------------------------------------------------
ضد غلاء الايجارات :-
وهذا ما نلاحظه من ركود في التجاره وتأثر الجميع من ارتفاع الاسعار دون مبرر ، لعل هذا المرسوم سيحرك عجلة التنمية التجارية المتوقفه .
حتى المحلات التجارية لها نصيب .. فالمواطنون اصحاب مشاريع سند والمشاريع التجارية يعانون كثيرا بسبب ارتفاع اسعار الايجارات ، بعضهم باع تجارته واخرون خسروا ... ولعل تطبيق هذا المرسوم سيعيد العجلة الاقتصادية الى مستوى افضل ، وينهي الركود الاقتصادي وينتعش السوق وتنخفض اسعار المواد الغذائية والكماليات .
الحمدلله رب العالمين .. ونتمنى الاسراع في ذلك ... صاحب الجلالة حفظه الله الاب الحنون لابنائه لن يرضى ابدا المذلة لابناء شعبه ، جعله الله ذخرا لنا
ومجلس الوزراء عليه ان يطبق هذا المرسوم باسرع ما يمكن .
--------------------------------------------------------------------
مرسوم سلطاني رقم ( 107 / 2010 )
بتعديل بعض الاحكام المنظمة للعلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها الصادرة بالمرسوم السلطاني رقم 6 / 89
نحن قابوس بن سعيد سلطان عمان .
بعد الاطلاع على النظام الاساسي للدولة الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 101 / 96 .
وعلى المرسوم السلطاني رقم 6 / 89 في شأن تنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها .
وعلى المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 بتعديل بعض أحكام المرسوم السلطاني رقم 6 / 89 .
وبناء على ماتقتضيه المصلحة العامة .
رسمنا بماهو آت .
المادة الاولى.. تجرى التعديلات المرافقة على بعض الاحكام المنظمة للعلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الايجار الخاصة بها الصادرة بالمرسوم السلطاني رقم 6 / 89 المشار اليه .
المادة الثانية.. يستبدل بنص المادة الثالثة من المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 المشار اليه
النص الاتي: يجري مجلس الوزراء التعديلات اللازمة على الاحكام المرافقة للمرسوم السلطاني رقم 6 / 89 المشار اليه بما يحقق التوازن في العلاقة الايجارية بين أطرافها ويتفق والظروف والمتغيرات الاقتصادية . وعلى المجلس اتخاذ التدابير المناسبة لتشجيع الاستثمار العقاري بغرض تيسير حصول المواطنين ـ خاصة من ذوي الدخلين المتوسط والمحدود ـ على السكن الملائم " .المادة الثالثة.. يلغى كل مايخالف هذا المرسوم أو يتعارض مع أحكامه .
المادة الرابعة.. ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرسمية ويعمل به اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام المرسوم السلطاني رقم 72 / 2008 .
صدر في.. 10 من ذى القعدة سنة 1431هـ .
الموافق.. 19 من اكتوبر سنة 2010م .
------------------------------------------------------------------------------------------
ضد غلاء الايجارات :-
ان لم اكن مخطئا, فتحليلي لهذ النص هو كالاتي:
جلالته يعلم بما يدور من غليان في ايجارات المساكن والمحلات التجارية وخاصة في مسقط وعليه يأمر باتخاذ الاجراءات اللازمة لتوفير السكن الملائم بأسعار مناسبة ليس فقط لذوي الدخل المحدود بل حتى متوسطي الدخل وهذا ان دل فانما يدل على حكمة جلالته ونظرته الثاقبة ومتابعته لما يحدث من انفجارات في اسعار الايجار وخاصة في مسقط.
نتمنى بالفعل من مجلس الوزراء اتخاذ الخطوات المناسبة في هذا الجانب.
وكما ذكرت سابقا ارتفاع الايجارات ليس من مصلحة احد فهو من الاسباب المهمة لارتفاع اسعار السلع والخدمات وضعف القوة الشرائية وتباطؤ الاقتصاد.
الله يحفظ جلالته ويديم عليه الصحة والعافية
جلالته يعلم بما يدور من غليان في ايجارات المساكن والمحلات التجارية وخاصة في مسقط وعليه يأمر باتخاذ الاجراءات اللازمة لتوفير السكن الملائم بأسعار مناسبة ليس فقط لذوي الدخل المحدود بل حتى متوسطي الدخل وهذا ان دل فانما يدل على حكمة جلالته ونظرته الثاقبة ومتابعته لما يحدث من انفجارات في اسعار الايجار وخاصة في مسقط.
نتمنى بالفعل من مجلس الوزراء اتخاذ الخطوات المناسبة في هذا الجانب.
وكما ذكرت سابقا ارتفاع الايجارات ليس من مصلحة احد فهو من الاسباب المهمة لارتفاع اسعار السلع والخدمات وضعف القوة الشرائية وتباطؤ الاقتصاد.
الله يحفظ جلالته ويديم عليه الصحة والعافية
وهذا ما نلاحظه من ركود في التجاره وتأثر الجميع من ارتفاع الاسعار دون مبرر ، لعل هذا المرسوم سيحرك عجلة التنمية التجارية المتوقفه .
حتى المحلات التجارية لها نصيب .. فالمواطنون اصحاب مشاريع سند والمشاريع التجارية يعانون كثيرا بسبب ارتفاع اسعار الايجارات ، بعضهم باع تجارته واخرون خسروا ... ولعل تطبيق هذا المرسوم سيعيد العجلة الاقتصادية الى مستوى افضل ، وينهي الركود الاقتصادي وينتعش السوق وتنخفض اسعار المواد الغذائية والكماليات .
الحمدلله رب العالمين .. ونتمنى الاسراع في ذلك ... صاحب الجلالة حفظه الله الاب الحنون لابنائه لن يرضى ابدا المذلة لابناء شعبه ، جعله الله ذخرا لنا
ومجلس الوزراء عليه ان يطبق هذا المرسوم باسرع ما يمكن .
: 
: 
: