مسقط - محمد بن صالح البلوشي

بدأت صباح أمس بفندق جراند حياة فعاليات مؤتمر عمان لتطوير الإسكان الميسّر بحضور وكيل وزارة الاسكان سعادة المهندس صالح بن محمد الفارسي وبمشاركة أكثر من 80 مندوبا محليا ودوليا وأكثر من 20 متحدثا من المسؤولين الحكوميين وخبراء الصناعة في أول مؤتمر من نوعه حول تطوير المساكن الميسّرة في السلطنة والذي تنظمه الشركة العالمية للمعارض والمؤتمرات بالتعاون مع المركز العالمي للجودة والإنتاج للشرق الأوسط (IQPC) برعاية وزارة الإسكان وبدعم من اللجنة العليا لتخطيط المدن ويستمر لمدة ثلاثة ايام. وأكد وكيل وزارة الاسكان سعادة المهندس صالح بن محمد الفارسي ان موضوع (الإسكان الميسر) يحظى باهتمام واسع من قبل شريحة كبيرة من الناس خاصة في ظل تنامي ارتفاع تكلفة تشييد المساكن. مشيرا إلى انه في وزارة الاسكان يتم تقديم عدة برامج اسكانية تنطلق من فكرة (الاسكان الميسر) الذي يستهدف شريحة من ذوي الدخل المحدود وأسر الضمان الاجتماعي، وتمنى سعادته ان يخرج المؤتمر بعدد من التوصيات التي تسهم في تطوير الاسكان الميسر الذي يخدم قطاعات عديدة في المجتمع.

من جانبه اوضح سي جي بول المدير التنفيذي للشركة العالمية للمعارض والمؤتمرات المنظم الرئيسي للمعارض التجارية والمؤتمرات الخاصة في السلطنة انه مع استمرار النمو السكاني في منطقة الشرق الأوسط برمتها وتزايد الطلب على المساكن الميسرة بسرعة في كل عام يجعل من الضروري لكلا القطاعين العام والخاص العمل معا بشكل وثيق لتصبح قادرة على تلبية الطلب المتزايد في المستقبل.

وأشارت شميما بارفين من المركز العالمي للجودة والإنتاج للشرق الأوسط (IQPC) إلى ان مؤتمر عمان لتطوير المساكن الميسّرة الذي ينعقد في السلطنة يأتي في وقت يشهد تكاتف برامج الحكومة المختلفة مع مشاريع القطاع الخاص التي يجري تنفيذها من أجل التصدي بفعالية للطلب المتزايد على المساكن الميسّرة، مما يجعل الحدث يساهم في رسم مستقبل هذا النوع من المساكن من خلال إيجاد افضل الممارسات في هذا القطاع المهم. ومن اجل تمهيد الطريق لعقد مناقشات مجدية لجميع القضايا المتصلة بالمساكن الميسّرة فقد سعى منظمو المؤتمر الى استضافة نخبة جيدة من المتحدثين تتكون من المسؤولين الحكوميين وخبراء الصناعة من مختلف البلدان، بما في ذلك الجزائر والسلطنة والمملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة والولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة. كما تم القاء عرض تعريفي حول قطاع الاسكان في السلطنة حيث يعد قطاع الاسكان من القطاعات الحيوية والمهمة التي تعكس رؤية الحكومة الشاملة في مجال الاهتمام بالمواطن اجتماعيا واقتصاديا. ويقوم القطاع بدور مهم في تفعيل أداء النشاط الاقتصادي في السلطنة من خلال توفير البيئة العمرانية المناسبة والخدمات الأساسية المرتبطة بها لمختلف متطلبات التنمية الشاملة إضافة إلى حفظ وتوثيق الملكية العقارية وتوفير البيئة الاجتماعية المناسبة لأسر الضمان الاجتماعي وذوي الدخل المحدود.

كما تناول العرض برامج الاسكان الاجتماعي حيث تعمل وزارة الاسكان على توفير المسكن المناسب للمواطنين من ذوي الدخل المحدود وأسر الضمان الاجتماعي من خلال برنامجي المساعدات والقروض السكنية ومشاريع الوحدات السكنية، ويخدم برنامج المساعدات السكنية والوحدات السكنية فئة من المواطنين فيما يخدم برنامج القروض السكنية فئة أخرى من المواطنين مكمله لفئة المواطنين المسستفيدين من برنامج المساعدات السكنية ومشاريع الوحدات السكنية وذلك حسب مستوى الدخل الشهري والاوضاع الاجتماعية والمعيشية لهذه الفئات. وهذه البرامج هي: برنامج المساعدات السكنية والذي يهدف الى منح مساعدة سكنية دون مقابل لا تتجاوز قيمتها (20) ألف ريال عماني لأسر الضمان الاجتماعي والاسر المحدودة الدخل ممن لا يتجاوز الدخل الشهري لها( 150) ريالا عمانيا لبناء مسكن جديد او ترميم وصيانة مسكن قائم. وبرنامج القروض السكنية والذي يهدف الى تقديم تقروض سكينة بدون فوائد للاسر العمانية ممن لا يقل دخلها الشهري عن (150) ريالا ولا يزيد على (400) ريال عند الحصول على الموافقة. ويتم منح القرض السكني بقيمة لا تتجاوز (20) ألف ريال عماني بهدف بناء أو شراء منزل جديد او توسعة منزل قائم ويسدد على أقساط شهرية لا تجاوز (25 %) من دخل المستفيد. والمساكن الاجتماعية والتي تهدف إلى توفير المسكن الصحي الملائم الذي تتوفر فيه الخدمات الضرورية لتوثيق ارتباط السكان بقراهم المحلية لممارسة أنشطتهم الاقتصادية والاجتماعية كالحرف التقليدية وأعمال الزراعة والصيد والرعي من خلال توفير المسكن بمرافقه وخدماته المختلفة. وتنفذ هذه الوحدات في القرى التي تبعد عن مراكز المدن.

ويناقش المؤتمر نطاقا واسعا من المواضيع بما في ذلك مفهوم المساكن الميسّرة في منطقة الشرق الأوسط، وإيجاد مجتمعات ذاتية الاستدامة من حيث المساكن الميسّرة، و قدرة البلدان المنخفضة الدخل على تحمل تكلفة المشاريع السكنية.

أكثر...