لعبت زيادة نمو سكان قطر دورا في زيادة الطلب على الأراضي والعقارات السكنية، كما ساهمت قلة المساحات الجاهزة للبناء في ارتفاع أسعار الأراضي، وللمساهمة في حل الأزمة أعلنت الحكومة القطرية عن ضخ 181 مليار دولار لمشاريع البنية التحتية، وطرح 7800 قطعة أرض جديدة*في2014.
وتفيد إحصاءات بأن أسعار العقارات قد ارتفعت في قطر بنحو 40% إلى 60% في العام 2013، في حين*يبلغ متوسط دخل الفرد القطري 83 ألف دولار أميركي.
وأشارت حلقة الأحد 26/4/2014 من برنامج "الاقتصاد والناس" إلى أن الحكومة القطرية طرحت عقودا عقارية بقيمة سبعة مليارات دولار أميركي للمساهمة في كبح جماح السوق العقارية المتصاعد.
عرض وطلب
وعزا جمال العجي -مدير إحدى الشركات العقارية- ارتفاع أسعار العقار إلى الطلب المتزايد على العقارات وقلة الأراضي المطروحة، حيث بلغت نسبة زيادة الأسعار 100% أحيانا.
وعن تأثير بداية أعمال البنيات الأساسية لاستضافة كأس العالم 2022 على أسعار العقار استبعد بعض المختصين أن يكون لذلك تأثير مباشر على السوق، مشيرين إلى وجود بدائل أخرى يمكن للحكومة أن تطرحها باستصلاح أراض جديدة وتوزيعها مخططات سكنية بها كل ما يلزم من بنيات تحتية، تساهم في تخفيف الضغط الحالي على العاصمة.
وأوضح نائب مدير الأصمخ للمشاريع العقارية خالد ياسين أن الاعتمادات الضخمة التي أعلنتها الحكومة لتطوير بعض المناطق خارج الدوحة ستسهل على المستثمرين العمل بكل أمان في المناطق التي تم تجهيزها بالبنى التحتية اللازمة مثل منطقة "لوسيل".
وأرجع مدير شركة للتطوير العقاري فادي بركة عدم خروج المستثمرين لمناطق خارج الدوحة إلى خوفهم من عدم اكتمال البنى التحتية، مؤكدا أن العائد الذي يجنيه المستثمرون يعتبر مجزيا.
وتوقع بعض المختصين أن يرتفع التمويل البنكي للقطاع العقاري في العام المقبل إلى خمسين مليار ريال، معربين عن آمالهم في أن يساهم ذلك في نهضة القطاع العقاري.
وتفيد إحصاءات بأن أسعار العقارات قد ارتفعت في قطر بنحو 40% إلى 60% في العام 2013، في حين*يبلغ متوسط دخل الفرد القطري 83 ألف دولار أميركي.
وأشارت حلقة الأحد 26/4/2014 من برنامج "الاقتصاد والناس" إلى أن الحكومة القطرية طرحت عقودا عقارية بقيمة سبعة مليارات دولار أميركي للمساهمة في كبح جماح السوق العقارية المتصاعد.
عرض وطلب
وعزا جمال العجي -مدير إحدى الشركات العقارية- ارتفاع أسعار العقار إلى الطلب المتزايد على العقارات وقلة الأراضي المطروحة، حيث بلغت نسبة زيادة الأسعار 100% أحيانا.
وعن تأثير بداية أعمال البنيات الأساسية لاستضافة كأس العالم 2022 على أسعار العقار استبعد بعض المختصين أن يكون لذلك تأثير مباشر على السوق، مشيرين إلى وجود بدائل أخرى يمكن للحكومة أن تطرحها باستصلاح أراض جديدة وتوزيعها مخططات سكنية بها كل ما يلزم من بنيات تحتية، تساهم في تخفيف الضغط الحالي على العاصمة.
وأوضح نائب مدير الأصمخ للمشاريع العقارية خالد ياسين أن الاعتمادات الضخمة التي أعلنتها الحكومة لتطوير بعض المناطق خارج الدوحة ستسهل على المستثمرين العمل بكل أمان في المناطق التي تم تجهيزها بالبنى التحتية اللازمة مثل منطقة "لوسيل".
وأرجع مدير شركة للتطوير العقاري فادي بركة عدم خروج المستثمرين لمناطق خارج الدوحة إلى خوفهم من عدم اكتمال البنى التحتية، مؤكدا أن العائد الذي يجنيه المستثمرون يعتبر مجزيا.
وتوقع بعض المختصين أن يرتفع التمويل البنكي للقطاع العقاري في العام المقبل إلى خمسين مليار ريال، معربين عن آمالهم في أن يساهم ذلك في نهضة القطاع العقاري.
