جُمِعت من أكثر المشاركات تفاعلاً في هذا الموضوع، والنقر يأخذك إلى المشاركة نفسها.
star4445 كتب:
جاري باع منزله ب 47الف ريال
وسجل في الاسكان بسبعة آلاف ريال فقط
فهل من حقى ان استشفع المنزل
وهل هذا يعتبر تهرب من دفع رسوم التسجيل للدولة
ام ان الاجراءات صحيحة
واذا كان خطا ما هو الواجب علي فعله
وهل يوجد قانون لذلك
كلي نظر كتب:
صحيح انه الحسد موجود بينا احنا العمانين - ما بزيد عن كذا
هادئ كتب:
حسب معلوماتي
في العاده فأن السجل العقاري لا يقبل بتسجيل عقار
بأقل من نصف أو ثلث القيمة الحقيقيه تقريبا
وبالنسبة للشفعه فلا تكون إلا في البيوت المتلاصقه جدرانها من إحدى الجهات
وليس الأسوار وهي بيوت الحارات في الغالب
على أن يكون البيع قد تم بسريه دون إخطار الجار الملاصق
إنت روح الإسكان وتأكد بنفسك وممكن تستفسر في المحكمه بعد
star4445 كتب:
شكرا لك اخي ولكن كيف حسد
الاقربون اولى بالمعروف
ويقال الجار قبل الدار
واذا الجار يريد ان يبيع منزله فمن باب الاحترام زحسن العشرة ان يبلغ جاره بنيته للبيع
وليس كل جار مناسب مجاورته والنا س اجناس
والحسد موجود ولكن من يستفسر ويسال عندكم حاسد
والحسد اعتقد له تعريف ويوجد بين الحسد ةالحق فارق والحق احق ان يتبع
واذا كانت لديكم عقدة الحسد فابعدوها عنكم ومن شر حاسد اذا حسد
والسؤال مشروع وهو مفتاح المعرفة
ومن استشار ما خاب
والشكر موصول للمشرف على رده وسعة صدره
وفقكم الله جميعا
star4445 كتب:
جاري باع منزله ب 47الف ريال
وسجل في الاسكان بسبعة آلاف ريال فقط
فهل من حقى ان استشفع المنزل
وهل هذا يعتبر تهرب من دفع رسوم التسجيل للدولة
ام ان الاجراءات صحيحة
واذا كان خطا ما هو الواجب علي فعله
وهل يوجد قانون لذلك
أناهيد الرتاج كتب:
لا يثبت حق الشفعة للجار على حسب مشروع القانون المدني العماني
فأن مشروع القانون المدني العماني لا يعطي للجار حق الشفعة وانما تثبت الشفعه لكلا من :
- الشريك في المال الشائع
- الشريك في حق ارتفاق
star4445 كتب:
شكرا لك اخي ولكن كيف حسد
الاقربون اولى بالمعروف
ويقال الجار قبل الدار
واذا الجار يريد ان يبيع منزله فمن باب الاحترام زحسن العشرة ان يبلغ جاره بنيته للبيع
وليس كل جار مناسب مجاورته والنا س اجناس
والحسد موجود ولكن من يستفسر ويسال عندكم حاسد
والحسد اعتقد له تعريف ويوجد بين الحسد ةالحق فارق والحق احق ان يتبع
واذا كانت لديكم عقدة الحسد فابعدوها عنكم ومن شر حاسد اذا حسد
والسؤال مشروع وهو مفتاح المعرفة
ومن استشار ما خاب
والشكر موصول للمشرف على رده وسعة صدره
وفقكم الله جميعا
