صلالة-محمد النحاس عزب
أكد مستثمرون وعاملون في قطاع العقارات والسياحة بظفار أن القطاع شهد نقلة نوعية تنبئ بحقبة جديدة من التطور، حيث بينت المؤشرات أن عامي 2007 و2008 قد شهدا تقدماً ملحوظاً في الاستثمار العقاري، وزيادة على العرض والطلب في ظفار.
وعزا هؤلاء هذه الزيادة إلى أجواء التفاؤل على أبواب الموسم السياحي وتوقعات إيجابية حول تدفق السياح القادمين لقضاء موسم الخريف، وسط أحضان الطبيعية الجذابة الساحرة، من جبال خضراء ورذاذ أمطار موسمية، تجتذب آلاف السياح الباحثين عن مناطق لطيفة الأجواء، بالإضافة إلى توقعات التدفق السياحي على صلالة التي يقصدها آخرون خلال أشهر الشتاء للاستمتاع بأشعة الشمس والشواطئ الجميلة الساحرة، بالإضافة إلى المواقع الأثرية والتاريخية العريقة والقطاع التجاري النشط، الذي يتضمن أسواقا تجارية ومطاعم ومقاهي وفنادق ومنتجعات وقرى سياحية عملاقة. ويرى المستثمرون في القطاع العقاري في المحافظة أن هذا التدفق السياحي، قد يمتد على فترات أطول من العام، حيث أصبحت محافظة ظفار الآن من أكثر المناطق في دول الخليج جذباً للاستثمارات العقارية، سواء على مستوى الأفراد أو المحافظ العقارية أو الشركات، لافتين إلى أن الشركات استطاعت تحقيق مبيعات قياسية للعقارات العمانية، بأنواعها المختلفة: السكنية، والصناعية، والاستثمارية، والسياحية.
وأكد هؤلاء أن السلطنة تعد من أكثر دول الخليج منحاً للتسهيلات العقارية للخليجيين، بينما تتميز العقارات العمانية بانخفاض أسعارها ووجود الكثير من الأماكن، التي يرى فيها جمال الطبيعة وسحر الآثار التاريخية وتنوع الفرص الاستثمارية. ومن جهة أخرى، لفت هؤلاء إلى أن الظهور الإعلاني عن إنشاء مدن سكنية وسياحية، قد أسهم على نحو جيد في زيادة الإقبال على الاستثمار من جانب الخليجيين، لا سيما وأن ذلك جاء مواكباً لاستقرار أسعار النفط عند مستوياتها العالية وتوافر السيولة المالية. مبينين أن أسعار العقارات في السلطنة، وعلى رغم الزيادة الحالية، تبقى أقل من مثيلاتها في دول الخليج الأخرى، وقد شجع المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي على جعل صلالة وجهة مميزة لاستثماراتهم، ما أدى إلى ارتفاع في أسعار الأراضي والعقارات، إلى جانب الأثر الإيجابي لإقامة المشروعات العملاقة والمنتجعات السياحية الكبيرة في صلالة خصوصا.
تفاصيل ص3 ب