ليش اسعار الاراضي نار

    • ليش اسعار الاراضي نار

      تحياتي

      وددت ان اطرح موضوع مهم وهو اسعار العقارات هذه الايام في منطقه مسقط حيث عرض على احد الزملاء كتابه هذا الموضوع حيث يقول انه اراد ان يشتري قطعه ارض له وتفاجأ باسعار الاراضي التي وصلت الى اقصى حد في هذه المناطق

      منها الحيل والموالح والعذيبه والخوض والعامرات ووووووووووووو غيرها من المناطق حيث خلال فتره وجيزه ارتفعت واصبحت في تفاوت مستمر

      الناس يحصلون الارض مجانا ويبيعونها باسعار نار ضعف وضعف السعر المناسب لها #i |y يعني على 20 الف وفوق واصله

      المفروض يكون هناك تناسق بين الوزاره الاسكان وصاحب الارض ولكن ببيع الارض بسعر معقول وتثمينها وليس اضعاف اضعاف سعرها والناس محتاجين اكيد ارض ليبنوا فيها مساكنهم |y اذا كانت هاذي اسعار الاراضي فكيف تكون اسعار البيوت بهالايام نار نار

      المهم هذا موضوع طرحته واتمنى ان تتم التسويه بهذا الموضوع موضوع العقارات والاراضي


      شكرا لكم والله الموفق

      |e |e |e
    • Re: ليش اسعار الاراضي نار

      كاتب الرسالة الأصلية : أحلى مسقط
      [
      المفروض يكون هناك تناسق بين الوزاره الاسكان وصاحب الارض ولكن ببيع الارض بسعر معقول وتثمينها وليس اضعاف اضعاف سعرها والناس محتاجين اكيد ارض ليبنوا فيها مساكنهم |y اذا كانت هاذي اسعار الاراضي فكيف تكون اسعار البيوت بهالايام نار نار

      المهم هذا موضوع طرحته واتمنى ان تتم التسويه بهذا الموضوع موضوع العقارات والاراضي


      شكرا لكم والله الموفق

      |e |e |e [/B]



      أصلاً وزارة الأسكان تشجع على أرتفاع أسعار العقارات ، حتى لو قدر البائع أرضه بالمبلغ المعقول ، تقوم الوزارة برفع السعر تلقائياً ، رضيت أم أبيت إلى سعر خيالي ، وهذا راجع لمصلحتها في رفع نسبة حصتها والتي تقدر بـ 3% 0
      وقد مررت بهذه التجربه ، وشتريت قطعة أرض تقع في جبل ، وبعيدة كل البعد عن الخدمات ، ولا يوجد بقربها مخطط ، ولا يمكن أن تصلها الكهرباء إلا بدفع مبلغ كبير ولا طريق ، وقد أشتريها لحاجة البائع لمبلغ خمسمائة ريال وحاجتي لمساعد هذا الرجل الذي أحببت أن أساعده ، وقد تفاجأت بالوزارة ترفع السعر بثمانية آلاف ريال لم تقبل إلا بهذا المبلغ ،
      هذا هو الواقع الآن ، الفقير يزداد فقرا والغني يزداد غنى
    • الاراضي نار احذر من لهيبها

      السلام عليكم
      الشكر لطارح الموضوع ،فهذا موضوع جدا مهم واصبح هاجس يؤرق الكثير من المواطنين.
      فقد ارتفعت الاراضي في مسقط بشكل خيالي ومبالغ فيه ،مقارنة مع اسعار الاراضي في مناطق السلطنة الاخرى.
      وحتى لو قام احدنا بشراء ارض بهذه الاسعار عن طريق الديون طبعا ،فمن اين ياتي بقيمة البناء والتي لا تقل وحشية عن قيمة الارض ،وحتى اذا رغبت بالاستدانة من بنك الاسكان فستجد الكثير من العوائق منها الافضلية للمتزوجين ،يعني عليه ان يتزوج اولا ثم يفكر ببناء المنزل|y
      وبهذا ستكون نهايتك اما دخولك السجن بسبب الديون التي ليست لها نهاية:sad
      واما ان تبقى محلك سر وتستبعد هذا الموضوع من تفكيرك:confused:
      واما ان تشتري الارض وتشوف جمالها وتتخيلها بيت لا تسكنه الا في الحلم #e
    • شكرا على الردود جميعا

      وايضا هناك مشكله الديون من البنوك فكل شخص تشوفه متدين للبنك بمبلغ خيالي والبنوك مثل بنك الاسكان وبنك التضامن والبنوك الاخرى طبعا وفوائدها الخياليه الكبيره ولكن الشخص محتاج فيستقرض من البنوك لشراء ارض باهضه الثمن من ثم اخذ قرض ثاني لبناء البيت اللذي يكلف اضعاف سعر الارض

      لو كانت اسعار الارض مناسبه لكان من الافضل شراء ارض ثم بناء بيت عليه اما اسعارها نار فكيف ممكن تبني عليها الافضل شراء بيت جاهز
    • ابوي والله انا مقدم غلى ارض من سنة 92 وللحين ما طلعت واعرف واحد شغال بالاراضي يعني بوزارة الاسكان حتى ولده عمره شهرين مطلعله ارض باحسن مكان
      وبعد اقولكم تري المواقع الممتازه ابوي ترا يزعونها حق الناس السبشل (الشيوخ ) الله يعين الفقير المسكين
    • مادام قوطي البارد غالي فيه اماكان تبيع اللي بـ 100 بيسه
      بـ 150 بيسه .

      فمالش قطعة ارض $$t
      يعني بتقصر عليها الحين تراه لازم شوية زيادة
      فلوس على هالمسكين المواطن
      والله نحن العمانيين من وين بنلقاها من البنك وإلا من وزارة الاسكان
      والله من شركة الاتصالات وإلا من شركات التأمين وإلا ... وإلا ...
      خلوني ساكته |t احسن لي عن انفجر بس :sad
    • تحياتي

      بالفعل يتم توزيع الاراضي المميزه وفي المناطق المتميزه الى ناس بالواسطات حتى سمعت حد يتكلم انه حصل ارض بمنطقه راقيه عن طريق الواسطه اما الفقاري فتشوفهم يعطوهم اراضي بمناطق نائيه لا خدمات ولا شيء بالجبال وبعد طلعه الروح وانتظار سنوات وسنوات

      الحين الحياه صارت صعبه وغاليه في كل شيء كل شيء يحتاج ندفع فلوس زياده المستشفيات حال الاراضي والاسكان حال الحدود حال الهجره حال تججديد ملكيه حال مواقف والعدادت ووووووووووووووووو والفقير يدفع ولا حول ولا قوه الا بالله االعلي العظيم
    • كاتب الرسالة الأصلية : أحلى مسقط
      تحياتي

      الحين الحياه صارت صعبه وغاليه في كل شيء كل شيء يحتاج ندفع فلوس زياده المستشفيات حال الاراضي والاسكان حال الحدود حال الهجره حال تججديد ملكيه حال مواقف والعدادت ووووووووووووووووو والفقير يدفع ولا حول ولا قوه الا بالله االعلي العظيم



      عزيزي اليوم نقول بعدها أهون والجايات أكثر من السايرات كما يقول المثل ،ما حيلة المواطن الفقير ، مع هذه الرسوم التي تفرض في هذه السنوات الأخيرة ، ولو تتبعنا قرارات أصدار الرسوم الجديدة مع زيادة الرسوم السابقة أعتقد أنها تطلع قرار واحد لكل ساعة من الزمن ، والله لو يقف الجميع صغيرا وكبرا رجلا وأمرأة على صعيداً واحد ويقولوا كلمة الحق لا لا لا لا لأي رسوم بتنصاع كلمة أي مسؤل يحاول اللعب بمشاعر الناس ، ولكن الذي يصير بأن تغدق الفلوس لأصحاب النفوس الكبيرة ، حتى لا يسمع صوتهم في الأتجاه المعاكس ضد كل قرار يضر بالمواطن


      فأن أحببت أن تبقى كريما 00 من الخيرات مملؤ اليدين
      فعش عزبا فأن لم تستطعه 000فضربا في عراض الجحفلين
    • السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

      تحيه عطره للجميع

      الموضوع واضح فى كل مكان سواء وزاره او مؤسسه حكوميه

      الواسطه موجوده فى كل مكان حتى فى الاكل

      الواسطه من المسؤال عنها ؟

      وين الضمير ؟


      وين الايمان بالله والاتقان والتفانى فى العمل ؟

      كما تدين تدان ؟

      أولا سالفة الاسكان هذى معروفه ما يحتاج حد يتكلم فيها من حيث الواسطه ؟

      حد يعمل بالاسكان وما عنده 4 الى 7 أراضى فى أحسن وأرقى ألامكان وجميع الخدمات متوفره ؟

      الواسطه تلعب دور والرشاوى هم بعد ؟

      وفى الاخير نقول ونرجع من المسؤال ؟

      تحياتى
    • الى الامام دائمااااا

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
      شكراً لك اختي الكريمة احلى مسقط على هذا الموضوع
      |y #h |y
      الحياة من حولنا استغلال لا فرق بين غني وفقير بقدر ما هو الفرق في ازدياد المبلغ .. نحن بدورنا الشعب نعاني الكثير والكثير في عدتة امورتختص بحياتنا ومستقبلنا لكن لا حياة لمن تنادي .. لا شك ان موقع الاراضي المميز في مسقط له دور في ارتفاع الاسعار حتى ولو كانت الارض مساحتها قليلة ونظرا لموقعها البارز فأصحاب الاراضي يستغلوا هذه النقطة لصالحههم .. نحن اذا نظرنا الى الواقع نجد اي شخص يمتلك ارض ممكن يبادر برفع السعر وهذا امر طبيعي ولكن بشرط بالمبلغ المعقول والذي يتناسب مع المشتري وخصوصا ان مشاكل ابناء الشعب متقاربة من حيث ارتفاع الاسعار في جميع الامور الحياتية التي تخص كل اسرة والشخص عندما يرى مشكلة الاخرين تهون عليه مشكلته وبتالي يجب مراعاة هذه الظروف بضمير قبل كل شيء وخصوصا الرواتب القليلة التي تكون العائق لمثل هذه المشاكل والديون والبناء و.......الخ .. ولا شك ايضا ان الجهات المعنية بهذا الامر تحتذي التقصير الواضح في تسوية مثل هذه المواضيع التي تتعلق بمساعدة الشعب وخصوصا مشاكل ابناء الشعب واضحة والشكاوي تطرق ابواب المسؤولين لحل هذه المشكلة .. ودائمااا نردد من المسؤول|y الله يكون في العون

      [MARQ=RIGHT]اكرر شكري لك اختي احلى مسقط وحياك الله ** اختك للابد الفوفلـــــــــــــة
      [/MARQ]
    • :eek: الاراضي

      والله حالة الشعب تعبانه
      الله يساعده
      لا توظيف ولا شئ
      ماعرف هل صح
      يعني يقولو عمان دولة غنية وفيها بترول وغاز
      مادري هذا صيحيح
      او لا
      اخاف ماعدنا شئ
      بس:confused:
      كان ظل المـــوت
      مرميـــا امامي
      خفــــت
      :confused:
      ان اعثر
      او
      ان اسبــــــــــقه
      :(
    • ابووووووووي ما عندكم خبر تو العمانيين هوامير

      ما يبيعوا ولا يشتروا الا بالغالي

      تعرف فشار لاااااه ........... بنشوف هذا الفشار هين يوديهم

      اسكت وتو بعد حتى الحريم بديوا يغلين لحقوا قبل لا يغلى سعرهم ويصيروا نار

      شوي شوي لحد ما نحن يبيعونا

      والله دنيا بس ايش نقول خير الحمد لله على كل حال

      |a
      :D
      #d وسلامتكم
    • اشكرك على الموضوع

      يمكن ما يعرف الكثير ما هي سبب ارتفاع اسعار الاراضي

      بشكل كبيرا

      السبب الرئيسى هو الجمعيات الاهليه

      مما جعل اصحاب العقارات يرفعون اسعار الاراضي الى اسعار

      خياليه ، بعد ما كانت الاراضي لا تساوي الكثير فزادت اضعاف

      مضاعفة ، وبسبب حصول الكثير على الجمعيات ورغبتهم في

      شراء الاراضي لكي يبنون البيوت

      وليست وزارة الاسكان هي السبب الحقيقي السبب هو الجمعيات فقط
    • مشكور أخوي أحلى مسقط على الموضوع

      لكن استغرب كيف جيه فبلادكم ما عنه الاراضي وايد متوفرة فالسلطنة لكن ليش كل هذا ما ادري بصراحه؟؟!!!
      احس ان المسوؤلين فالسلطنة والسموحه منكم ما قاعدين يريحوكم بالعكس ايصعبون عليكم الحياة اكثر وكثر ..
      ما عنه الدنيا اتغيرت والحياه صارت غير الحياة لوليه .... لكن ما اعرف ليش جيه والله ؟؟!!

      الله يكون بعونكم

      $$e |e $$e