السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:


فالبداية اود ان انوه انني مررت بحالتين وكلها مأسي مادية وطبعي لا احب البهدلة والمرمطة والشكاوي لأنني اعرف اين ستقودني الأجراءات في النهاية وللعلم انها اجراءات تستمر لمدة 14 شهر تقريباً.

اخواني واخواتي كل منا يتمنى ان يكون لديه منزل احلامه المتواضع ويعيش فيه هو وعياله وعندما تأتي العزيمة بعد مرمطة البنوك طبعاً وتبحث عن المقاول المتميز عن غيره ولكن للأسف فأن غيره يفعل ما يفعل ويحتال مثل ما يحتال ويغالط مثل ما يغالط .
وعندها يأتي الأختيار تبدأ موجة الأتفاقات والتواقيع وغيره ، كل منا وله طريقته في بناء بيته ان كان ممولن عن طريق البنوك او على حسابك الشخصي. ولكن السؤال يطرح نفسه اين القانون عندما يتخلف المقاول عن بنود الأتفاقية وتنتهي مدة الأتفاقية ؟

اعلم ما ستقولون لي اذهب الى المحكمة ، صح

ولكن اليس هناك اقوى من المحكمة ، اليس هناك ما هو اكثر فعالية من امر القاضي الذي سيطرح بعد عدة جلسات ومدة تتجاوز سنة كاملة ، اليس هناك دور فعال من البلدية والتي هي تأخذ القسم الأكبر في بناء المنزل والتطورات التي تحدث الى نهايته ، لماذا لا تعطى البلدية احقية التدخل في اية شكاوى من قبل المالكين للتنفيذ المباشر على المقاولين المتخلفين عن ما تم الأتفاق عليه.

في نهاية الأمر المرمطة ايها المواطن الكريم عيش المرمطة وكل تبن وشغل بيتك واقف وانته تنتظر المحكمة ، والمقاول محصل مشروع ثاني من دفعاتك والخير يدخل عليه وانته بعدك مستأجر او ساكن عند ابوك ، والله اسمحولي بس من غم فيني واتأسف ع الأطالة.

ردودكم احبتي

اشكركم واتأسف على التأخير

مازال إلى الأن وانا اتردد من حماية المستهلك وإلى التوفيق والمصالحة والله كريم

مشكورة صووووورية ، ويعين الجميع ، شكراً على المرور

اشكرك انسان على المرور والله ادرى بالحال

اشكرك اخوي عزوز على المرور الطيب ، والله كريم

نكمل مسلسلنا في حكاية البناء وما وصلت ضمائر الناس ليومنا هذا.

حسب ذكري فأن الحالة الثانية التي مررت بها فقد صبرت عليها فأن المقاول سيحاول في التكليف والتعليف ، فتصوروا ان عقد المقاولة ابتدء من تاريخ 2011/12/27 وعليه مرحلة مرحلة مع استغلال الحاجة وطي كل ما يحصل من طرف المقاول لكي اعطي نفسي تصويراً انني العب سوبر ماريو وسأسقط ان لم انقذ نفسي ، تخطى مدة عقد المقاولة ورفض المقاول دفع الغرامة ، حاولت استغلال هذه الهفوة من طرفة لصالحي فخبأتها لحينها ، عند اكتمال الفيلا بعد سنة وليس حسب عقد المقاولة 6 اشهر ، اتيت بالأستشاري للفحص الأخير والسعادة تغمرني.

وللأسف كل البلستر غير جيد من الداخل والخارج ، واقتنع المقاول بالتصليح اللازم للخارج فقط ، وعليه استمر من طرفي الأتصال ومحاولة التوصل الى حل وسط ، ولكن دون فائدة .. عليه توجهت الى دائرة حماية المستهلك ، فأجاب الموظف ( حاضرين ولكن نريد استشاري اخر لفحص البلستر الداخلي ) ، فوافقت وبعد اتمام الفحص وجد الأستشاري الثاني ان البلستر غير جيد ، وعندها اقتنع المقاول ، وعليه اجتمعنا ووافق على تصليح كل شي بإتفاقية جديدة ، ظناً منه ان بإستطاعته طي الماضي. فقلت له يجب ان يتوسطنا القضاء لعدم ضياع الحقوق ، فرفض.

توجهت الى لجنة التوفيق والمصالحة وتم استدعائه لتمحيص المسألة والتراضي ، عندما التمست امام القضاة ان في البيت عيوب تكاليفها كبيرة وليست حسب المواصفات وتقارب 8000 ريال ، والتأخير والذي جاء تحت الجزاءات في عقد المقاولة بلغ 1800 ريال عماني ، رد المقاول امام القضاة بأنه سيصلح كل الأضرار مهما ترتبت عليه من مبالغ وانه سيتفاهم معي والصلح خير. عندها امر القاضي بإسقاط كل الغرامات منبهاً بأن اذا تكرر من طرف المقاول فأن اليوم الواحد سيكون ب100 ريال ، بعد 3 ايام اتصل بي واراد ملاقاتي في تخليص هذا الموضوع ، التقينا وطلب مني مساعدته في تخفيض المبلغ لأنه خسر ما تقديره 4000 ريال ودفعها من جيبه الخاص مع كل الفواتير ، وتم الصلح بيننا علي 3500 ريال ، مع عمل انترلوك للحوش وعمل مظلة بعقد مدته 27 يوما ، للعلم بأنه لم يتبقى إلا 7 ايام من العقد ولم يفعل شيئاً ليومنا هذا.

اخواني واخواتي ، ان مثل هذا المقاول وغيره ألا يفهم ان الله شديد العقاب ، ألا يخاف الله ويخاف اذا جلب امام قاضي ووالي ، ألا يخاف الحرام ، ألا يخاف على عياله وماله ، سبحان الله وحسبي الله ونعم الوكيل بصراحة...

يقول الدكتور محمود كامل ( اذا رأيت الناس يخافون العيب اكثر من الحرام ، واذا رأيت الناس يقدسون رجل الدين اكثر من الدين ، فأهلاً بك في الدول العربية )

اشكرك اخي هادىء ، وبصراحة مشكلتي اني طيب وكثير اتساهل لأنه الدنيا ما تسوى وما راح نشيل معنا شي منها إلا اعمالنا ، مرورك ع العين

اشكرك مرة ثانية ع المرور ، وكلامك في محله واحسنت