★ لتبني بيتاً.. ثق في النظام.. / RIYAMI 1001 ، بنت عنتر ، ........ ★

    • هل تريد امتلاك منزل الاحلام ؟؟؟

      1. بسم الله الرحمن الرحيم


      هو حلم لجميع من لا يملكه ان تمسك صك ملكية بيت الاحلام والاستقرار، لم أكن أعرف الصعوبات التي تواجه المقدمين
      على الحصول عليه إلى أن صحيت على الواقع.. فقبل أن تمسك بصك الملكية يجب أن تحفى قدماك في الحصول على الارض وبعدها تبدأ رحلة المعاناة
      مع المقاولين والبنك والجيران والبلدية ..




      ورحلة تملؤك باليأس فكلما تقترب من النهاية تفاجئ بنقطة البداية من جديد .. وتدب اللامبالاة في أوصالك ..



      وتؤجل الحلم إلى حين ميسرة...


      من باب التسليم بالأمر الواقع اكتفينا بالبناء داخل منزل الأسرة.. سندنا الدائم..




      (البناء داخل بيت الأسرة)




      مقالتي مبنية على ما مررت به " تجربة شخصية"، سأنتظر مشاركاتكم لمعرفة النظم المتبعة في ولاياتكم المختلفه،
      سأتحدث بالنقاط الاساسية التي تواجهنا في البناء داخل المنزل وسنقف معها قليلا في كل مرة, مدعمين الفقرات بأمثلة من واقع الحياة المحيطة بنا
      .. هكذا نكون ضمنا التفاعل البناء ونستخلص من تجارب اعضاءنا الكرام الفائدة.. ونعينهم على التخطيط لبيت المستقبل بكل يسر..
      ونحفزهم للإدخار منذ الان , فكما يقول المثل : أنام بدون عشاء وأنا في بيتي خير من بيت إيجار كلما تعشيت ودق الباب أغص باللقمة أحسبه صاحب البيت.



      بالرغم من أختصار العديد من الخطوات، إلا أنه لافرار من الشقاء ونبدأها:



      1- مباركات البلدية


      بالنسبة للبناء داخل المنزل وذلك سواء للترميم أو الاضافة


      1_ أستخراج أمر إباحة


      · طلب إباحة البناء :


      أرفاق سند الملكية والرسم المساحي أو الاستمارة


      أرفاق الخرائط أن وجدت .


      أرفاق الموافقات الإضافية من قبل الجهات الحكومية طبقا لنوع البناء .


      إرفاق نسختين من استمارة إحصاءات إباحات البناء .


      إرفاق صورة من البطاقة الشخصية أو المدنية .


      تعبئة كافة البيانات المبينة بالاستمارة.



      2_ تبدأ مرحلة البناء ..




      وهي معاناة شخصية أكثر منها عامة، فأسعار مواد البناء في تغير وإن كنت لا أرى



      سوى أنها تزيد ولا تنقص, وسعر العمل اليدوي في تزايد ويختلف حسب ما تريد ...



      3_ تفتيش البلدية




      وما أدراك ما موظفين البلدية ..!!! تحرك أكثرهم مكالمات من محبي الخير!!!




      فيتفنون في تيسيير البناء وجعله تجربة لا تستطيع نسيانها وإن حاولت..




      4_ محبي الخير الجيران




      وصدق المثل الجار قبل الدار فبمجرد محادثة هاتفية يتوقف البناء وهنا لي معاناة شخصية سأذكرها خلال النقاش ..






      نبدأ بسم الله توكلنا اللهم إني أسألك فهم النبيين وحفظ المرسلين والملائكة المقربين، اللهم أخرجنا من ظلمات الوهن،
      وأكرمنا بنور الفهم، وافتح علينا بمعرفة العلم، وحسن اخلاقنا بالحلم، وافتح علينا أبواب جودك وخزائن رحمتك يا أرحم الراحمين.
      اللهم اجعل السنتنا عامرة بذكرك وقلوبنا بخشيتك وأسرارنا بطاعتك.انك على كل شيء قدير وحسبنا الله ونعم الوكيل



      بداية نناقش النقطة الاولى حتى لانتوه .. وننطلق من سؤال المناقشة



      للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟
      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ



    • للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟


      هل هي لأسباب جمالية ربما ؟ أم كما يقول البعض للمساهمة في دخل البلدية ؟

      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟

      البعض يلجأ للبناء في فترة الصيف عندما ينتقل أهل المنطقة للقيظ "المزارع " والسفر تهربا من مطالب البلدية وبعيدا عن أعين المفتشين

      هل نلومهم ؟؟ أم يجب الابلاغ عن المتخفيين عن أعين البلدية ؟؟


      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • بنت عنتر كتب:



      للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟


      هل هي لأسباب جمالية ربما ؟ أم كما يقول البعض للمساهمة في دخل البلدية ؟

      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟

      البعض يلجأ للبناء في فترة الصيف عندما ينتقل أهل المنطقة للقيظ "المزارع " والسفر تهربا من مطالب البلدية وبعيدا عن أعين المفتشين

      هل نلومهم ؟؟ أم يجب الابلاغ عن المتخفيين عن أعين البلدية ؟؟





      هلا
      بكل بساطه برد على نقاشك انه البلديه اصلن لو تلحظي مفتشيها ما مهتمين
      يجي يشوف المكان وهوا ماله نفس
      ولو عندك وسطه بتصال تلجين الموافقه بلفكس مرسوله

      لاتورون راسكم بهال سوالف
      ليه سمعت صوت عذاب القبر دمع العين على الخد سال

    • أثلجت صدري ... أتريا حد من الصبح يدش..

      أخوي ... أمر مسلم فيه الواسطة ...بس أللي ما عندهم واسطة ... ويستغلون سفر أهل المنطقة للبناء شو نظرتك لهم ؟؟؟

      وليه من البداية ندفع لإباحة داخل المنزل حتى التعديل لازم ندفع له ؟؟؟

      ما تظن أن الحكومة لازم تشجع على تعديل المنازل بدك من إلزامهم للدفع والتفتيش ؟؟؟

      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟


      هو ليس تدخل كما اسلفتي كثر ماهو
      قانون وضع لو فكرنا قليل لعرفنا بانه ينصب
      في مصلحة صاحب المنزل وإليك الاسباب
      1_ اشتراطات البناء من حيث المطابقة
      2-حماية المصلحة
      على سبيل المثال
      توجد مقاسات مثلا بين الارتدادات او النوافذ

      هل هي لأسباب جمالية ربما ؟ أم كما يقول البعض للمساهمة في دخل البلدية ؟
      لا اعتقد كثر ماهي قاونيني
      دخل البلدية... لا تعليق
      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟
      اولا لو البلدية على علم بهذا ما سكتت
      تدري ليش لن المسالة قانوية
      وكما اسلفتي اختيار الجار قبل الدار
      يعني لو الجار تكلم

      البعض يلجأ للبناء في فترة الصيف عندما ينتقل أهل المنطقة للقيظ "المزارع " والسفر تهربا من مطالب البلدية وبعيدا عن أعين المفتشين

      هل نلومهم ؟؟ أم يجب الابلاغ عن المتخفيين عن أعين البلدية ؟؟

      استغراب بصراحة ليش اتخلف عن امور هي مهمة وفي مصلحتي
      إلا إذا ناوي اقع في الخطاْ
      لوكان الموضوع
      يمنع من البلدية هذا شيء اخر

    • موضوع قيم بارك الله فيك
      من ناحية تدخل البلدية في أمور البناء أوجبها أوضاع كثيرة وأهمها أن المقاول يقوم بإلقاء مخلفات البناء في ممتلكات المواطنين في الأراضي المجاورة ، ولم يكلف نفسه نقل المخلفات إلى المكان المخصص من قبل البلدية حتى لا يخسر نفسه قيمة نقل تلك المخلفات ، وقد حصلت قضايا كثيرة بين المواطنين حول هذا الوضع ، لهذا وجدت أطر وظوابط تنظم هذا الأمر حتى لا يحدث أية مشاكل ، كما أن بعض المواطنين وخاصة الأراضي المتجاورة يقومون بفتح نوافذ مقابله لمنازل الأخرين دون مراعات الحرمات . فإذا إلتزم المواطنين بالتعليمات والأطر المنظمة لعملية البناء لما وجدت الكثير من المشاكل بين المواطنين .

    • أنزين نفرض الجار لئيم وواقف لنا على أبسط الامور

      مثلاً : في ارتفاع النوافذ .. ليه نحكم بارتفاع المنزل المجاور .. بالمنطق البيت المجاور مثلا قديم

      مجبورين نحط ارتفاع نوافذنا موازي له ونحن حتى ما نكشف عليهم

      أحس أن موظفي البلدية يتكلمون بعقلية الجيران ألألي يقدموا مصلحتهم متجاهلين تماما العقل ...

      لإن حتى لما نناقشهم يقولو شو نسوي بجيرانكم ؟؟ يا أخي أنته أعطي كل ذي حق حقه

      وموضوع المخالفين .. يقولون ليه ندفع للبلدية !! ونتأذى من الجيران ؟؟ الاسهل لنا نبني والناس في سفر
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • الاجمل مرورك أخوي

      وجهة نظرك منطقية ... لما كتبت الموضوع ذكرت تجربتي الشخصية

      تم إيقاف بناء منزلنا لأسباب واهية واستمرينا برمي المخلفات أول بأول .. وارتفاع النوافذ

      ومع ذلك تمت البلدية ... كل يومين وتوقف البناء وتقول جيرانكم معترضين مع العلم لم يكن هناك

      أي سبب منطقي ... أسباب واهية بل تكاد مضحكة ...

      أظن بأن سلطة البلدية .. تقوم على رغبات الجيران ..

      في بعض الولايات

      هنا هل تشجع أن يكون موظفي البلدية من أهل المنطقة عينها؟؟

      لأن أكثرهم يخدمون مصالح أهلهم .. مناسين واجبهم نحو الاخرين؟؟؟
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • عذرا
      الموضوع اعتقد صب غضب على البلدية وليس
      أمتلاك بيت الاحلام:do7k3:
      أي سبب منطقي ... أسباب واهية بل تكاد مضحكة ...
      أظن بأن سلطة البلدية .. تقوم على رغبات الجيران ..
      وهنا اعتقد صلب الموضوع
      في بعض الولايات
      هنا هل تشجع أن يكون موظفي البلدية من أهل المنطقة عينها؟؟
      لأن أكثرهم يخدمون مصالح أهلهم .. مناسين واجبهم نحو الاخرين؟؟؟
      ارا وجود الموظف في منطقته شيء منطقي
      طبعا الاستقرار النفسي ووووو
      اما المصالح حتى لو كان غريب يعملها
      هنا الضمير
      همسة
      لعل الان في الوقت الراهن اختلف معاك في اشياء
      يوجد قانون
      وتاكدي اي مفتش بلدية او مسؤل متعلم
      لايمكن يصرح بشيء غير قانوني إلا اذا كان جاهل
      لن لابد من عواقب واسلفت مسبقا



    • أعتمد على نظرتك ربما تختلف الامور الان ...


      ولكن لا أنكر استنكاري من وجوبية الدفع للتعديل داخل المنزل .. لماذا لا تقتصر البلدية على الرقابة

      نبدأ في الخطوة الثانية ...

      المقاول وأسعارهم ...

      لا يوجد أي توازن بين دخل الفرد وأسعار المقاولين ومواد البناء

      ما السبب في ارتفاع الاسعار برأيكم ؟؟؟

      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • يوجد أي توازن بين دخل الفرد وأسعار المقاولين ومواد البناء
      ما السبب في ارتفاع الاسعار برأيكم ؟؟؟
      أعتقد ان ارتفاع الاسعار
      1- قلة المعروض سوا كان من المصانع او الاستيراد
      2-أستغلال الشركات في التوزيع
      3-غياب الرقابة على التجار والمقاولين

    • مجموعة احساس كتب:

      يوجد أي توازن بين دخل الفرد وأسعار المقاولين ومواد البناء
      ما السبب في ارتفاع الاسعار برأيكم ؟؟؟
      أعتقد ان ارتفاع الاسعار
      1- قلة المعروض سوا كان من المصانع او الاستيراد
      2-أستغلال الشركات في التوزيع
      3-غياب الرقابة على التجار والمقاولين

      صباح النور .. صح كلامك ...

      لكن مظراً للتدني الدخل .. والموقع الاستراتيجي للسلطنة " من موانئ , ومطارات "

      ألا يجب أن تكون الاسعار أقل ...

      ثم أن بعض الولايات لا تتوفر بها أبسط الخدمات فيقتنص المقاولين الأحوال المتردية ويزيدون الاسعار

      مع العلم أنهم لا يهتمون بجودة مواد البناء...

      لا ننسى أسعار الطابوق مثلا عماننا تشكل الجبال والطبيعة الصخرية أكثر من 70 %

      ألا يجب أن تكون المقالع والكسارات أكثر ون كانت كثيرة بماذا نفسر أزدياد الاسعار

      هنا نأتي للأسمنت .. الرخام .. مواد التسليكات....

      لا توجد صناعة وطنية تغطي متطلبات السوق ... بل إننا نستورد من دول الخليج المجاورة

      لماذا لا نورد ؟؟؟

      هنا يأتي دور غرفة التجارة والصناعة .. وحماية المستهلك ...ز

      وتبرز علامة الاستفهام ... أين هم ؟؟؟؟
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • :):) شكرا اختي بنت عنتر على هذا الموضوع الجميل .... متابع بصمت ..:)
      لاني لا افهم في هذه الامور كثيرا ... ولاكني هنا لكي اسمع اقترحاتكم ومنقشاتكم ...:):):)
      :)ونستفيد من خبراتكم في الحياه ..........:)
      دمتم بود ... محبكم دوما ((بوجيش)).........      :):)
      احفظ قرشك الأبيض ليومك الأسود (( بوجيش راعي العيش))#e#e

    • مشكور عالمرور ... أخوي ..

      الموضوع للفائدة ... وأن كنت أنتظر منك أكثر من قراءة صامته ولكن لا بأس


      دم بخير
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • بنت عنتر كتب:



      للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟


      هل هي لأسباب جمالية ربما ؟ أم كما يقول البعض للمساهمة في دخل البلدية ؟

      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟

      البعض يلجأ للبناء في فترة الصيف عندما ينتقل أهل المنطقة للقيظ "المزارع " والسفر تهربا من مطالب البلدية وبعيدا عن أعين المفتشين

      هل نلومهم ؟؟ أم يجب الابلاغ عن المتخفيين عن أعين البلدية ؟؟




      بدايه شكر موصل لكٍ اختي \ بنت عنتر
      طرح نقآشي هآم ..لسلسلة التشيئن العمرآني في السلطنه
      ..
      من وجهة نظري للموضوع هي مشآبهة لوجهة نظر آخي ولد الفيحآء ..كل منآ يعلم ان عند البنآء حتى
      لو دآخل المنزل ..ينجم عن هذا البناء مخلفات من البناء خصوصا اذا كان المكان ضيق
      في هذه الحاله تصبح عرقله في حركة الجار ..وكانتيجه لذلك تنشاء الحساسيات بينهم
      والحل في الحد من هذه الحساسيات صدور الاباحه من جهة البلديه
      واتفاق بين المقاول والباني باخذ التدابير لازمه في تسهيل عملية البناء دون الاساءه لاحد
      ..
      اما من ناحية التفتيش وعند البلاغ | برآئي| ع كل موظف محاسبة ضميره قبل كل عمل
      لآسيما معظم الحساسيات والمشادات تنشئ عند تطبيق القانون لفئه دون اخرى
      او بالاحرآء دخول " الواسطه "
      ..
      اسعدني المرور هنآ ..في ترقب مستمر
      :)
      ≈ ربــــــــــــــــي هَبنيْ نجآحـــــآً يــــحقّق مِـــــــــــــــــــطْلبي....|●°~ .وآرِويِ قْلـــــــــــــــــــبيِ[بـآلآⓜـنيآتٌ]ڪَحِبآتُ المِطر |...وآجِعلْنيِ مِمن لآ خِوُف ๕ـــليِهمْ ولا هْم يِحزَنــــوُن ●●●●● [SIGPIC][/SIGPIC] ะ●©●ะ [SIZE=1]▌▌║▌│ آسِتغفر الله الذيِ لا اله الآ هُو واتوُب الِيه[SIZE=1]│║▌│█

    • وأسعدني أيضا مرورك ...

      أخوي الريامي اتفق معك .. بس يرجع التسائل ليه التحصيل النقدي

      لأنه مجرد تعديل ... واستخراج اباحة البناء قد تم الدفع لها مسبقا ؟؟؟

      وشاركنا في النقطة التالية

      لكن مظراً للتدني الدخل .. والموقع الاستراتيجي للسلطنة " من موانئ , ومطارات "

      ألا يجب أن تكون الاسعار أقل ...

      ثم أن بعض الولايات لا تتوفر بها أبسط الخدمات فيقتنص المقاولين الأحوال المتردية ويزيدون الاسعار

      مع العلم أنهم لا يهتمون بجودة مواد البناء...

      لا ننسى أسعار الطابوق مثلا عماننا تشكل الجبال والطبيعة الصخرية أكثر من 70 %

      ألا يجب أن تكون المقالع والكسارات أكثر ون كانت كثيرة بماذا نفسر أزدياد الاسعار

      هنا نأتي للأسمنت .. الرخام .. مواد التسليكات....

      لا توجد صناعة وطنية تغطي متطلبات السوق ... بل إننا نستورد من دول الخليج المجاورة

      لماذا لا نورد ؟؟؟

      هنا يأتي دور غرفة التجارة والصناعة .. وحماية المستهلك ...ز

      وتبرز علامة الاستفهام ... أين هم ؟؟؟؟



      في انتظارك

      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • بنت عنتر كتب:

      مشكور عالمرور ... أخوي ..

      الموضوع للفائدة ... وأن كنت أنتظر منك أكثر من قراءة صامته ولكن لا بأس


      دم بخير



      ان شاء الله في مواضيع اخرى اختي .... عاد السموحه
      احفظ قرشك الأبيض ليومك الأسود (( بوجيش راعي العيش))#e#e

    • مساء الود
      بنت عنتر
      ويبقـــــــى إمتلاك منزل الأحلام ...حلم يراود الجميع!!
      :)



      بنت عنتر كتب:



      للنقاش: ماهو برأيك سبب تدخل البلدية وطلب أمر الإباحة داخل المنزل؟

      اعتقد إنها إجراءات روتينية بهدف ضمان عدم إلحاق الضرر بالجيران وخلافه وكذلك لكي تضمن الجهات المختصة أن المنزل يتحمل هذا البناء لاسيما إذا كان بناء طابق ثاني!


      هل هي لأسباب جمالية ربما ؟ أم كما يقول البعض للمساهمة في دخل البلدية ؟
      ~!@q


      ولماذا لا تحاسب البلدية الذين يبنون بدون طلب إباحة عند اكتشافهم ؟ أليس في هذا ظلم وتفريق؟

      لعل البلدية تنظر للضرر الذي سيلحق بصاحب البيت إذا تمت إزالة البناء أو توقيفه وبالتالي بدافع عدم إلحاق الضرر قد تقوم بتمرير مثل هذه الأمور
      البعض يلجأ للبناء في فترة الصيف عندما ينتقل أهل المنطقة للقيظ "المزارع " والسفر تهربا من مطالب البلدية وبعيدا عن أعين المفتشين


      هل نلومهم ؟؟ أم يجب الابلاغ عن المتخفيين عن أعين البلدية ؟؟
      في نظري يجب على الفرد ان يتجنب مثل هذه المواقف وذلك من خلال أن يسلك المسار الصحيح ويستخلص إباحة بناء ولا يقوم بالإلتفاف على القوانين لأنها ستؤدي إلى عواقب كثيرة قد نجهلها ولا ندرك خطرها!!





      سنت القوانين بهدف حماية المواطن لذا فإن إنتهاكها بلا شك سيضر الجميع !
      ودمتم
      $ شـُــــــكـــراً $$9

    • شرفني مرورك أنا والحزن ..

      عزيزتي .. أوافق وإن كان على مضض لن يقوم الشخص الطبيعي بالتكلف لبناء منزل معرض للأنهيار

      ولنفرض الاباحة لمصلحة المواطن ..

      أكثر المفتشين ... بقولون لو ان الجيران لن يعارضوا أكملوا البناء!!! تناقض أم وجهان لا أدري حقا

      ولكن بالتأكيد لا أشجع أن نقوم بالتبليغ عنهم...

      عزيزتي .. هلمي بنا للنقاش للنقطة الثانية ... المقاولين ومواد البناء

      ورأي أنا والحزن بالطبع فيما يخص عماننا ولننسى طفرة الزيادة فالدول المجاورة
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • عزيزي بوجيش معذور .. و أي وقت حياك بينا فالنقاش
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • بنت عنتر
      قد تجدين في ردي مثالية ..ربما لا ادري لعلي لم اتعرض لهكذا موقف لذلك فانا أرى ان طلب الإباحة ضروري ويصب في مصلحة المواطن في الدرجة الاولى !
      /
      بالنسبة لإرتفاع أسعار مواد البناء والأيدي العاملة فهذا في نظري رد فعل طبيعي فإرتفاع المعيشة يقابله إرتفاع الأجور وبالتالي العلاقة الطردية تتحقق هنااااا
      اضيفي لذلك أن العالم بمجمله يعاني من الازمة الإقتصادية وإرتفاع الأسعار أحد نواتجها لذا فإن إرتفاع الأسعار قد يكون ردت فعل طبيعية لما يحدث في العالم وإذا أخذنا ضخامة المشاريع التي تقام في الخليج العربي سنجد أن الغلا هو الضريبة التي ندفعها في سبيل إقامة هذه المشاريع!!
      ودمتم
      $ شـُــــــكـــراً $$9

    • غاليتي ... لا بأس في المثالية ... سلمت بالأمر وقلنا لا بأس لمصلحة المواطن

      ولكن نقف عند المقاولين وأسعار البناء لا تقارنينا بدول الخليج المجاورة ... فمستوى دخل الفرد

      والتسهيلات الممنوحة للبناء للمواطنين تختلف تمام الاختلاف عنا..

      وإذا كنا سنقارن لنقارن بكفة عدل ...

      لذلك منطلقة من واقع الراتب الضئيل ... وانعدام المساعدات الحكومية

      أتساءل نظراً للتدني الدخل .. والموقع الاستراتيجي للسلطنة " من موانئ , ومطارات "

      ألا يجب أن تكون الاسعار أقل ...      ؟؟؟؟؟

      ثم أن بعض الولايات لا تتوفر بها أبسط الخدمات فيقتنص المقاولين الأحوال المتردية ويزيدون الاسعار

      مع العلم أنهم لا يهتمون بجودة مواد البناء... ألا يجب أن تكون جمهية حماية المستهلك فالصورة؟؟؟

      ثم لا ننسى أسعار الطابوق مثلا عماننا تشكل الجبال والطبيعة الصخرية أكثر من 70 %

      ألا يجب أن تكون المقالع والكسارات أكثر ون كانت كثيرة بماذا نفسر أزدياد الاسعار؟؟؟

      هنا نأتي للأسمنت .. الرخام .. مواد التسليكات....

      لا توجد صناعة وطنية تغطي متطلبات السوق ... بل إننا نستورد من دول الخليج المجاورة

      لماذا لا نورد ؟؟؟

      هنا يأتي دور غرفة التجارة والصناعة .. وحماية المستهلك ...

      وتبرز علامة الاستفهام ... أين هم ؟؟؟؟
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ


    • أتساءل نظراً للتدني الدخل .. والموقع الاستراتيجي للسلطنة " من موانئ , ومطارات "

      ألا يجب أن تكون الاسعار أقل ...؟
      شوفي لا يمكن تدني الاسعار إلا اذا
      1- وجد المنافس
      2- المساهمة الحكومية
      3- الايدي العاملة
      ثم أن بعض الولايات لا تتوفر بها أبسط
      الخدمات فيقتنص المقاولين الأحوال المتردية ويزيدون الاسعار
      مع العلم أنهم لا يهتمون بجودة مواد البناء...
      ألا يجب أن تكون جمهية حماية المستهلك
      ثم لا ننسى أسعار الطابوق مثلا عماننا تشكل
      الجبال والطبيعة الصخرية أكثر من 70 %
      ألا يجب أن تكون المقالع والكسارات أكثر
      ون كانت كثيرة بماذا نفسر أزدياد الاسعار؟
      طبعا اسلفت لا يوجد سوق منافس
      وهذا سبب رئيسي لاحتكار الاسعار
      اما حماية المستهلك نعم هي جهة كانت غافلة عن هذا
      لكن ولله الحمد عماننا موخرا اعتمدت رسميا هئية حماية المستهلك
      وكان لها اهتمام خاص من باني النهضة جلالة السلطان حفظه الله
      فاسند هذه الهيئة لمجلس الوزراء

      هنا نأتي للأسمنت .. الرخام .. مواد التسليكات....
      لا توجد صناعة وطنية تغطي متطلبات السوق
      بل إننا نستورد من دول الخليج المجاورة
      لماذا لا نورد       ؟؟؟
      اختلف معاك هنا توجد ومن افضل الانواع ولكن فقط
      مشكلتها الاسعار

    • بنت عنتر كتب:

      وأسعدني أيضا مرورك ...

      أخوي الريامي اتفق معك .. بس يرجع التسائل ليه التحصيل النقدي

      لأنه مجرد تعديل ... واستخراج اباحة البناء قد تم الدفع لها مسبقا ؟؟؟

      وشاركنا في النقطة التالية

      لكن مظراً للتدني الدخل .. والموقع الاستراتيجي للسلطنة " من موانئ , ومطارات "

      ألا يجب أن تكون الاسعار أقل ...

      ثم أن بعض الولايات لا تتوفر بها أبسط الخدمات فيقتنص المقاولين الأحوال المتردية ويزيدون الاسعار

      مع العلم أنهم لا يهتمون بجودة مواد البناء...

      لا ننسى أسعار الطابوق مثلا عماننا تشكل الجبال والطبيعة الصخرية أكثر من 70 %

      ألا يجب أن تكون المقالع والكسارات أكثر ون كانت كثيرة بماذا نفسر أزدياد الاسعار

      هنا نأتي للأسمنت .. الرخام .. مواد التسليكات....

      لا توجد صناعة وطنية تغطي متطلبات السوق ... بل إننا نستورد من دول الخليج المجاورة

      لماذا لا نورد ؟؟؟

      هنا يأتي دور غرفة التجارة والصناعة .. وحماية المستهلك ...ز

      وتبرز علامة الاستفهام ... أين هم ؟؟؟؟



      في انتظارك


      تآبع
      ..
      التحصيل النقدي..ربمآ هو عائد مالي تستنفع به البلديه

      قد يكون في انشاء مرفقآت وصيانة الحدآئق العامه ...الخ
      ..
      وكل ولايه ولها دائره خاصه ..تتطلب مبالغ من اجل الاداره
      |وجهة نظر |


      بالنسبة للنقآط التي ذكريتها ها هنآ ..بعضها نقاط وجيهه ..!!

      الا انا السبب الرآئسي هو قلت مدخول الفرد البسيط .لو قآرنا بيننا وبين الدول المجاوره
      ..
      فعلا نعاني من قلت الانتاج في الاسواق المحليه في كامليات البناء ...

      ومن ناحيه اخرى لدنيا مصانع ولكن كفائتها الانتاجيه ضعيفه...لذلك لا يسعها تصدير

      الان الكميه الانتاجيه لديها هي مستهلكه في القطاع المحلي بشكل كامل
      ..
      غرفة تجارة وصناعة عمان , لمآ تعطي الموضوع حقه

      لذلك لآ نرى نتيجه في هذا الصعيد
      ..
      ||وجهة نظر||
      :)
      ≈ ربــــــــــــــــي هَبنيْ نجآحـــــآً يــــحقّق مِـــــــــــــــــــطْلبي....|●°~ .وآرِويِ قْلـــــــــــــــــــبيِ[بـآلآⓜـنيآتٌ]ڪَحِبآتُ المِطر |...وآجِعلْنيِ مِمن لآ خِوُف ๕ـــليِهمْ ولا هْم يِحزَنــــوُن ●●●●● [SIGPIC][/SIGPIC] ะ●©●ะ [SIZE=1]▌▌║▌│ آسِتغفر الله الذيِ لا اله الآ هُو واتوُب الِيه[SIZE=1]│║▌│█

    • عزيزي عود حميد

      بالنسبة لما ذكرت أولا ...

      شوفي لا يمكن تدني الاسعار إلا اذا
      1- وجد المنافس
      و ما الذي يمنع وجود المنافسة ؟؟

      التعداد السكاني كبيروالطفرة العمرانية موجودة والمصنعين لمواد البناء يحصون باليد

      لماذا ؟؟ هل نعاني من قلة الازدهار العمراني !!

      2- المساهمة الحكومية

      وهنا النصيب الاكبر لا نملك إلا التساءل عن حضور المساهمات الحكومية

      مع العلم بأن الطبيعة في سلطنتنا تخدم كل المجالات .. والاستثمار سيضمن تشغيل

      أيدي عاملة وسيخلق تنافس فالسوق وسيعتبر مدخول جديد للدولة وفرصة استثمارية للتصدير

      3- الايدي العاملة

      ولله الحمد نملك منهم الكثير .. وشبابنا شباب معطاء مجتهد

      مبتكر ولكن من يقدم لهم الفرصة ؟؟
      اما حماية المستهلك نعم هي جهة كانت غافلة عن هذا
      لكن ولله الحمد عماننا موخرا اعتمدت رسميا هئية حماية المستهلك
      وكان لها اهتمام خاص من باني النهضة جلالة السلطان حفظه الله
      فاسند هذه الهيئة لمجلس الوزراء

      جمعية حقوق المستهلك أخاف أن تكون مجرد حلم

      وتكون جعجعة بدون طحن

      اختلف معاك هنا توجد ومن افضل الانواع ولكن فقط
      مشكلتها الاسعار


      لم أقل أننا لا نملك صناعة وطنية .. إنما هي لا تغطي طلبات السوق

      فيضطر أصحاب المحلات للإستيراد لسد العجز..

      والصناعة الوطنية مرتفعة التكاليف وهنا سؤال لماذا؟؟

      لماذا الصناعة الوطنية مرتفعة الاسعار ودخل الفرد العماني في تردي

      الصناعة العمانية لا تخضع للضرائب ولا هي مضطرة للشحن لمسافات طويلة بل إن سعر النفط

      قليل مقارنة مع الامارات مثلا وهنا تأتي منتوجات رأس الخيمة أقل!!!

      في انتظارك




      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • أخوي الريامي حياك

      ضحكتني .. وين حدائق وغيره .. نحن الدوار رمله .... تقول حدائق ولأ مرافق عامة !!!!

      من أي ولا ية أنته ...؟؟ الله يسلمك بلديتنا دزني وأطيح ما شي منه الله المستعان

      وماذكرت من رداءة الانتاج وقلته ... أوافقك ..

      ألتقي بك خلال النقاط الاخرى

      دم بتواصل معننا
      وَأَيُّوبَ إِذْ نَادَى رَبَّهُ أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ * فَاسْتَجَبْنَا لَهُ فَكَشَفْنَا مَا بِهِ مِن ضُرٍّ وَآتَيْنَاهُ أَهْلَهُ وَمِثْلَهُم مَّعَهُمْ رَحْمَةً مِّنْ عِندِنَا وَذِكْرَى لِلْعَابِدِينَ

    • الحين لو كانت الاسعار مرتفعه
      او مرتبطه بالدخل كان لا توجد مشكلة ابد
      ولكن ليس السوق العماني وحسب يعاني من ارتفاع الاسعار اعتقد
      العالم يمر بظروف راهنة تجعل التلاعب في الاسواق
      وعدم وجود المنافس الاحتكار
      تاكدي بان حماية المستهلك سيكون لها شان
      يكفي بان لها اهتمام خاص من لدن مولانا حفظه الله

    • بنت عنتر كتب:

      أخوي الريامي حياك

      ضحكتني .. وين حدائق وغيره .. نحن الدوار رمله .... تقول حدائق ولأ مرافق عامة !!!!

      من أي ولا ية أنته ...؟؟ الله يسلمك بلديتنا دزني وأطيح ما شي منه الله المستعان

      وماذكرت من رداءة الانتاج وقلته ... أوافقك ..

      ألتقي بك خلال النقاط الاخرى

      دم بتواصل معننا


      اللهم لك الحمد