دبي - د ب أ

انخفضت أسعار الإيجارات في الربع الأول من عام 2010 في بعض المناطق في قطر والإمارات الشمالية، وأشار فرع شركة أستيكو في دبي إلى أنه في الدوحة انخفضت إيجارات الشقق في «لاجون بلازا والسد بنسبة تصل إلى 11 %. وينطبق هذا الانخفاض أيضاً على الفيلات المكونة من أربع وخمس غرف نوم في «الوعب» والفيلات المكونة من خمس غرف نوم في الخريطيات، وذلك وفقا للتقرير الذي أعدته شركة أستيكو العالمية الرائدة في مجال الخدمات العقارية. وبخلاف ذلك شهدت إيجارات الشقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة انخفاضاً طفيفاً.
وفي الإمارات الشمالية رصد الخبراء أيضاً موجة كبيرة من انتقال المستأجرين من إمارة إلى أخرى بحثاً عن سكن قريب من مقر العمل. وفي عجمان ورأس الخيمة انخفضت الإيجارات بنسبة 7 %، وفي الشارقة شهدت إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة انخفاضاً بنسبة 9 % خلال الربع الأول من هذا العام. وسجلت إمارتا أم القيوين والفجيرة أقل معدلات الانخفاض بمعدل ناقص 4 %، فيما اتسمت أسعار شقق الاستوديو في الإمارتين بالاستقرار نسبياً.
وأدى توافر الكثير من المساحات السكنية الخالية إلى زيادة هذا التطور في الإمارات بشكل إضافي، كما يساهم ارتفاع عدد الأبراج السكنية الحديثة التي تم تشييدها في السنوات الفائتة في ذلك.
وأوضحت شركة أستيكو أن أسعار الإيجارات ربما تواصل انخفاضها في العديد من المناطق في قطر، فمن المتوقع خلال الـ 18 إلى 24 شهراً القادمة دخول ما يقرب من 500 شقة جديدة إلى سوق العقارات في مناطق أخرى من الدوحة مثل أم غويلينة والغانم والهتمي والمنصورة وبن محمود والمنتزه والسعد.
وبخلاف ذلك اتسمت أسعار الإيجارات في الأردن بالاستقرار نسبياً، فعلى الرغم من عودة الكثير من الأردنيين من منطقة الخليج إلى وطنهم، غير أن الارتفاع المتوقع في أسعار الإيجارات لم يحدث. وشهد سوق العقارات في الأردن زيادة الطلب – لاسيما من الأجانب الذين يعملون في عمان – بصفة خاصة على الشقق الصغيرة المكونة من غرفة أو غرفتين في عبدون والصويفية ودير غبار.